1.招标条件

本招标项目云安区全域土地综合整治专项策划及镇域全域土地综合整治深化方案编制项目，项目业主为广东省鲲鹏城市建设投资集团有限公司，资金来自自筹资金，出资比例为(略)%，招标人为广东省鲲鹏城市建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：(略)

2.1.2项目规模：(略)

2.1.3项目地点：(略)

2.2招标范围

2.2.1标段划分：(略)

2.2.2招标内容：

（一）云安区全域土地综合整治专项策划

1.通过现场勘察与调研，系统细化全域土地综合整治实际潜力，确保土地整治切实具备可实施性。包括农用地整理、建设用地整理、乡村整体生态保护修复等重点内容。

2.围绕“挖潜力、盘资源、补短板、谋发展、促转化、创示范”，构建全域土地综合整治空间蓝图。对全域土地综合整治六大整治要素进行谋划：(略)

3.聚焦两项指标落地与“百千万工程”重点任务，打造精品示范项目。一是通过农村未来社区撬动建设用地增减挂钩，系统分析云安区7个镇建设用地整治实际潜力，聚焦典型镇、典型村，选定目标村组，制定设计方案与迁建政策，撬动增减挂钩项目落地实施。二是耕地整备、高标准农田提升和数字化高效生态现代农业建设，摸查补充耕地、耕地恢复、垦造水田实际潜力，谋划开展多田套合、多田提效工作，全域推进高标准农田建设与提质，促进小田变大田、大田变美丽田园，通过农业新质生产力赋能，大力发展现代高效农业。三是结合“百千万工程”任务要求，系统谋划全区(略)个典型村具体建设项目，争取政策性银行支持，解决典型村建设动力弱、资金少、实施难的问题。

4.子项目梳理与谋划，分析可行性和必要性，合理确定整治区域内农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复、乡村风貌提升与历史文化保护等任务和建设内容。

5.明确资金筹措方式，夯实投资与收益平衡测算，形成政策性银行融资支持项目清单，明确具体建设内容，为可研编制提供具体依据。

（二）镇域全域土地综合整治深化方案

细化谋划重点镇具体建设项目与内容，支撑下一步项目可行性研究编制工作。具体内容包括：

1.摸查土地整治潜力。包括农用地整理、建设用地整理、乡村整体生态保护修复、乡村风貌提升等重点内容。

2.优化空间格局。重点对土地的权属进行分析，分析权属调整的可行性；划定整治区域的功能分区；明确整治区域的空间布局和地块的布置情况，明确耕地、建设用地、生态空间等资源要素和空间布局调整腾挪的合理性和可行性。

3.安排和谋划建设内容及整治项目。合理确定整治区域内农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复、乡村风貌提升与历史文化保护等任务和建设内容，在整治区域内适度谋划安排整治项目，明确各项目建设内容、项目规模以及建设资金等。

4.整体统筹各子项目实施资金谋划，政策性融资可行性分析以及投资方案设计等内容。

2.2.3服务期限：(略)

2.3最高投标限价：(略)

3.投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.3具备有效期内的行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级（或以上）资质或土地规划乙级（或以上）资质证书(由于上级主管部门职能调整，暂停受理以上资质申报事项，暂不对以上资质有效期限作出要求)，（如是联合体投标的，由牵头单位负责提供，以牵头单位资质为准）。

3.4关于联合体投标：(略)

3.5其他要求：

①投标人未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（《投标人声明》中承诺）；

②投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见附件一）；

③投标登记前，投标人须在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记。

未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于(略)年(略) 月(略)日(略) 时(略) 分至(略)年1 月9日8 时(略)分(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http：(略)

4.2发布招标公告时间（含本日）：(略)

注：(略)

4.2.1投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在规定的时间内，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站办理投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：(略)

4.2.2开标时间：(略)

4.3本项目采用资格后审方式。

注：(略)

（2）本公告发布之日起开始计算备标时间。

4.4潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为(略)年1月9日8时(略)分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台（http：(略)

递交备用投标文件电子光盘的规定：(略)

5.2采取电子投标时，逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：(略)

7.联系方式

招标人：(略)

地 址：(略)

联 系 人：(略)

招标代理机构：(略)

地 址：(略)

联 系 人：(略)

异议受理部门：(略)

地 址：(略)

联 系 人：(略)

招标监督机构：(略)

监 督 电 话：(略)

地 址：(略)

招标人：(略)

招标代理机构：(略)

日 期：(略)