本公司将于2025年1月10日9时起分时段在挂市网上进行公开网络专场拍卖活动，现公告如下：

一、交易标的：武义县百花山工业区荷花路一号华东汽车城展瑞公寓A幢一楼店面租赁，共分5个标的，起始价人民币：13000元/年/标—28500元/年/标不等，保证金1万元/标，租赁期限5年。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞拍。如参与的竞买人未开设挂市网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前（2025年1月9日16时前）向金华市武阳拍卖有限公司办理委托手续（逾期不予办理）；竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到金华市武阳拍卖有限公司办公地点办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞买人自行承担。

三、展示及咨询报名：公告之日起接受咨询，请有意向者联系本公司安排现场看标，看标时间：1月7日—1月8日（9时-16时）；报名截止时间为2025年1月9日16时，请报名人于报名结束前通过银行转账交纳保证金至金华市武阳拍卖有限公司指定账户（户名：金华市武阳拍卖有限公司，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：201000185748419），转账备注“报名人姓名+标的名称+保证金”字样。

注：由于银行间转账存在处理时间，报名以银行实际到账时间为准，建议报名人于报名结束12小时前转账，本公司不承担因银行间转账延时导致报名失败责任。

交易方式及竞拍规则：本次拍卖采用专场限时竞价方式，竞价规则如下：

1.自由报价时间为15分钟：15分钟内无人出价，标的流拍；

2.延时报价2分钟：在交易结束前，最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟，以此类推，直至产生最高报价；

3.标的开始间隔时间5分钟：每个标的结束后，休场5分钟依续开始下一标的竞价，以此类推；

4.竞买人在保证金有效的条件下，可以不限次数、不限标的出价。（同一竞买人可交纳多份保证金参与多个标的的竞拍，一份保证金仅能成交一个标的，所有保证金均有对应成交标的的，无法参与其它标的的竞价，未有成交的可在其它标的竞价中任意出价）。

五、竞买人需要对标的进行现状勘察（包括但不限于已有上盖物以及未完善设施状况、实际建筑面积、使用面积等）、对其他现有凭证进行审查进行详细评估。标的物以移交时现状（包括合同、实物、文件）为准，金华市武阳拍卖有限公司不承担交易标的实物及权力瑕疵保证。特别提醒，竞买人请亲自实地看样勘察及查看材料，未查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自行承担。

六、交易活动结束后未能成交者保证金于三个工作日内退回至预留账户，期间不计利息。本标的物竞买人的保证金自动转入金华市武阳拍卖有限公司指定账户，成交款、成交款3%的佣金及履约保证金在2025年1月14日16时前交入金华市武阳拍卖有限公司指定账户（户名：金华市武阳拍卖有限公司，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：201000185748419）并前往本公司签署《成交确认书》和有关合同、文件等，买受人逾期未支付相关款项、未签订上述文件，视为放弃标的，应当承担违约责任，除竞买保证金不予返还外还将追究法律责任。本公司征得委托人同意后可另行组织竞拍，重新竞拍时，原买受人不得参与竞拍，重新竞拍成交款低于本次成交款的，本公司及委托人可要求原买受人补足差额。

七、交易成交的，买受人付清所有款项后，3天内凭成交确认书自行至委托人处签署租赁合同。买受人取得租赁权（使用权）后，后续完善使用设施、装修、维修工程的费用、后续经营使用过程中所产生的包括但不限于增值税、房产税、城建税、印花税、土地使用费、水费、电费等各种税费所有支出以及合同义务，全部由买受人承担。

八、买受人通过挂市网查询、浏览拍品信息并参与网络竞拍且竞拍成功的，买受人按组织交易机构发布的《交易须知》、《拍卖成交确认书》、《标的情况说明》条款履行。组织交易机构发布的有关文本资料与挂市网发布的网络竞拍服务协议具有同等效力。竞买人在交易竞拍前请务必再仔细阅读金华市武阳拍卖有限公司发布的交易文件。

九、标的物详情咨询：

标的情况咨询电话：0579-87623591 15988560972

网络技术服务电话：13967947626

联系地址：浙江省武义县城脚路2号新华书店四楼

金华市武阳拍卖有限公司

2024年12月31日