温州日报报业集团有限公司位于温州市龙湾区蒲州街道雁荡东路203号厂房对外公开招租，为体现公平、公正、公开原则，现就有关招租事项公告如下：

一、基本情况：

1、房产坐落：温州市龙湾区蒲州街道雁荡东路203号

2、用途：工业用地/非住宅

3、厂房建筑面积：2577.08平方米，其中：1号厂房4层，建筑面积1522.36平方米；2号厂房2层，建筑面积1054.72平方米。空地（含历史违章建筑占地及通道）面积：3553平方米

4、结构：钢混、多孔板

5、在租现状：1号厂房已经腾空，2号厂房租期至2025年5月14日

二、承租期限：租赁期限3年，装修改造投入较大的，租期可以延长至5年，最终起始日以实际交付日为准。

三、招租对象：符合国家法律法规经营的单位或个人（投标人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。

四、租赁底价：

1、年租金底价：62万元，前3年租金不变，第4年开始，年租金在前一年上基础上递增2%，租金半年一付，先付后用。

2、出租方提供租金发票（含税），物业管理费、水电费等其他费用均由承租方承担。

五、装修免租期：1号厂房装修免租期2个月，2号厂房装修免租期1个月

六、租赁押金：年租金的10%

七、特殊事项说明：有关该房产使用需要的包括但不限于规划、消防、工商、环保、卫生、用电、用水、防漏等各方面手续或设施，按现在新的要求无论是否符合，都将按现状交付，投入使用前必需取得有关部门的许可。

八、报名截止时间：2025年1月15日。报名方式：将承租报名表（附件1）、营业执照（个人凭身份证）、业态说明盖章后以电子版方式发至如下邮箱： fcsbc2023@163.com，咨询电话：0577-88096602。

九、承租报名表经审核后，意向承租方需转账62000元保证金到如下账户，并将保证金转账凭证和密封好的报价单（附件2，报名审核后提供）寄送至温州市公园路105号新闻大楼1109室。

名称：温州日报报业集团有限公司

账号：33001623535059002468，

开户行：中国建设银行股份有限公司温州分行营业部

成交者报名保证金转为租赁押金，不成交者无息退还。

十、本公告未尽事宜，在《租赁合同》中明确。

十一、若通过中介介绍，中介费由承租人承担。

十二、联系方式：

1、联系地址：温州市公园路105号

2、联系电话：0577-88096602

温州日报报业集团

2024年12月25日