经研究决定，对外岙原办公楼房屋招租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、租赁期限：3年

二、房屋概况：该房屋位于北仑梅山街道梅中村外岙，共二层五间，及后面原预制场地约600㎡（具体以房屋实际面积为准）。水电表已安装，房屋分隔墙体由承租人自行完成（招租房屋以招标人确定为准）。房屋用途仅用于三产行业(不能用做公寓楼)，具体以国家及地方有关规定为准。

三、报名条件：报名人必须为户口属于梅山街道梅中村外岙经济合作社的自然人。

四、招标报价：本次招标的报价形式为暗标形式，以每年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）实行上不封顶。外岙原办公楼房屋招租项目租金起底价为80000元/年起（含80000元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加开标。

五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

①本人身份证原件及复印件（本人亲自参加报名）；②投标保证金银行回执小票原件及复印件；③梅山街道梅中村外岙经济合作社开具的《报名推荐书》原件。

六、投标保证金为人民币贰拾肆万元；报名人必须在2024年12月26日（星期四）16:00前将投标保证金缴纳至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃报名资格处理。若报名人未能按公告要求提交投标保证金的，拒绝其报名。

投标保证金交纳银行：北仑农商银行

收款单位（户名）：宁波市北仑区梅山街道梅中村外岙经济合作社

账号：201000070296568

七、报名时间：2024年12月27日上午09：00-09：30时，逾期不接受报名。

报名地点：梅山街道公共资源交易中心（梅山街道办事处北楼212）

联系电话：13906843185 13958311766

联系人： 沈工 吴工

八、报价单送达时间：2024年12月30日上午09：30时止

开标时间：2024年12月30日上午09：30时

开标地点：梅山街道公共资源交易中心（梅山街道办事处北楼212）

九、投标须知：

①本次招标实行暗标方式投标。投标截止时间前，投标人递交所有投标文件报价单，开标时在有关部门监督下，招标代理单位对所有投标文件当众予以拆封、宣读。

②本次招标有效报价最高者为中标人；若有效最高报价有相同的，按照报名顺序号抽签决定，先抽中者为中标人。若中标人放弃中标权，没收该中标人的投标保证金。。

③中标人投标保证金在中标公示期满后且与村签订协议及缴费手续后直接转为租金（多退少补），未中标人投标保证金在中标公示期满后三天内退回（无息）。

④中标人中标后一次性付清三年租金且在签订租赁合同前需向招标人缴纳壹仟元水电押金，租赁期满后无违约行为的无息退还。

⑤原房屋的维修、加固、装修等所有费用均由中标人自行负责；承包到期后，重新公开招租，所装修的不动产物不得拆除归甲方所有；中标人一年内不得转租。

⑥开具《报名推荐书》截止时间为2024年12月26日下午16:00时止，逾期不再办理。

十、备注：

报名人于2024年12月30日上午09：30时前携带本人身份证与报价单（装入信封并签名）准时参加开标，投标人若未准时将《报价单》送达开标现场，则按自动放弃投标处理。

招标单位：宁波市北仑区梅山街道梅中村外岙经济合作社

招标代理单位：浙江诚源工程管理咨询有限公司

监督管理部门：梅山街道公共资源交易领导小组监督管理办公室