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2024-12-20 浙江-温州-鹿城区

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所在地区：

浙江-温州-鹿城区

发布日期：

2024年12月20日

招标采购正文

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受委托，温州市嘉诚拍卖行有限公司对温州市鹿城区新泽雅苑、鹿城之光、玉锦麟邸、锦昌府邸、桂语轩、天屿境园、忆江嘉园、风韵妍庭、茗景华庭、康悦家园、双岙嘉苑等43处房产3年租赁权，进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的及起始价：

标的概况	年租金（㎡）	租赁保证金（元）	竞买保证金（元）
序号	小区名称	标的坐落	建筑面积（㎡）
1	新泽雅苑一组团	8幢101室	215.19	56661	15000	15000
2	新泽雅苑一组团	8幢102室	132	37779	10000	10000
3	新泽雅苑一组团	8幢103室	138.71	38471	10000	10000
4	新泽雅苑一组团	8幢105室	6.16	2342	1000	1000
5	新泽雅苑二组团	3幢103室	107.86	32233	10000	10000
6	鹿城之光	10、11幢124室	317.29	45782	10000	10000
7	鹿城之光	13幢120室	126.86	15483	5000	5000
8	鹿城之光	13幢201室	321.5	48334	10000	10000
9	鹿城之光	13幢202室	196.2	29497	5000	5000
10	鹿城之光	14幢101室	139.72	17053	5000	5000
11	玉锦麟邸	19幢106室	257.20	76723	20000	20000
12	锦昌府邸	6幢-8幢203室	249.28	31850	5000	5000
13	桂语轩	5、8幢101室	159.06	22814	10000	10000
14	桂语轩	5、8幢102室	200.19	26054	10000	10000
15	桂语轩	5、8幢103室	185.78	24599	10000	10000
16	桂语轩	5、8幢104室	185.78	24599	10000	10000
17	桂语轩	5、8幢105室	201.1	26128	10000	10000
18	桂语轩	5、8幢106室	159.06	23261	10000	10000
19	桂语轩	14幢101室	161.98	50856	15000	15000
20	桂语轩	14幢102室	251.51	74727	20000	20000
21	桂语轩	16幢101室	106.67	37891	10000	10000
22	桂语轩	16幢102室	257.73	72343	20000	20000
23	天屿境园	14幢102（同104捆绑出租）	423.12	204660	50000	50000
天屿境园	14幢104（同102捆绑出租）	174.47
24	天屿境园	14幢103室	228.65	98951	20000	20000
25	天屿境园	14幢202室	916.59	191154	50000	50000
26	忆江嘉园一组团	6幢104室	314.26	129584	30000	30000
27	忆江嘉园二组团	3幢104室	58.85	10164	5000	5000
28	忆江嘉园二组团	3幢105室	98.60	13088	5000	5000
29	忆江嘉园三组团	1幢101室	205.98	80820	20000	20000
30	忆江嘉园三组团	6幢101室	108.98	13866	5000	5000
31	忆江嘉园三组团	8幢101室	408.08	165230	40000	40000
32	忆江嘉园三组团	8幢102室	512.02	96993	20000	20000
33	风韵妍庭	6幢101室	269.48	36468	5000	5000
34	茗景华庭	1幢102室	208.54	49370	10000	10000
35	茗景华庭	3幢102室	217.84	53524	15000	15000
36	茗景华庭	3幢103室	178.17	50897	15000	15000
37	茗景华庭	4幢101室	299.71	72603	20000	20000
38	茗景华庭	4幢102室	228.49	51872	15000	15000
39	康悦家园	3幢101室	135.09	27357	10000	10000
40	康悦家园	3幢102室	68.03	9215	5000	5000
41	双岙嘉苑	5幢、7幢106室	141.44	25633	10000	10000
42	双岙嘉苑	5幢、7幢202室	75.59	12540	10000	10000
43	双岙嘉苑	1幢、3幢、4幢110室	105.39	30573	10000	10000

注：一份竞买保证金只能明确竞买一个标的，不可参与多个标的的竞买。若参与多个标的竞买需缴纳对应份数和金额的保证金并明确竞买标的序号。

1、本项目无不动产权证。

2、本项目相关信息由委托人提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。交易价款以竞价成交款为准，不再进行补交或退还。

3、本项目外观、结构、面积、固定装修及质量等以移交时的现状为准。招标人对标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的任何担保。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

4、租金一年一付，先付后用，次年起租金需在上一年租金到期前30天付清；本项目租金无递增，不设装修期。

5、租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人确认后无息退还。

6、转租规定：租赁期限内，买受人不得对标的物进行转租。否则委托人有权解除合同，收回标的物且租金、租赁保证金不予退还。

7、本项目优先使用：公共文化设施用房、居家养老服务用房、基层社区级老年服务中心等，不得作为重餐饮使用。不得经营重污染、重噪音等行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。

8、除温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处收取租金开具租赁发票的税费由温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处负责外，其他一切物业管理费、电费、水费、治安费、其他配套功能包装费、营业审批费、税费等费用均由买受人承担。

二、竞买人条件：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

三、竞价方式：

增价式竞价，不设保留价。

四、报名时间及报名事项：

即日起至2025年1月14日，上午8：30—11：30下午2：00—16：00，双休日、节假日除外。

有意向者，自然人凭个人有效身份证、授权委托书及委托人有效身份证件；法人单位凭单位有效证件（营业执照、组织机构代码证）、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人有效身份证件携公章；其他组织凭单位有效证件（营业执照、组织机构代码证）、该单位负责人身份证明、授权委托书及受托人有效身份证件携公章向温州市嘉诚拍卖有限公司报名。具体竞买人条件详见竞价文本或电话咨询。

报名时须交纳竞买保证金，保证金必须由报名人缴交，不可他人代缴。保证金缴交截止时间为2025年1月14日16时，以缴纳到温州市嘉诚拍卖有限公司帐户为准。

五、缴入保证金的银行账户：

户名：温州市嘉诚拍卖有限公司

账号：367573976042

开户行：中国银行温州经济开发区支行营业部

六、竞价会时间及地点：

竞价会于2025年1月15日9时在温州市嘉诚拍卖有限公司（新城大厦2101室）拍卖厅举行。

七、报名、看样地点及联系电话：

温州市嘉诚拍卖有限公司（温州鹿城区新城大厦21楼）：

0577-88856398 13957707879

温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处：0577-88750902

看样地点：标的物现场。

公告未尽事宜，按竞价规则及注意事项规定执行。

温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处

温州市嘉诚拍卖有限公司

2024年12月23日

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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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