一、项目概况

项目名称：南洋区块仓储、物流基地建设项目（EPC工程总承包） 项目登记号：临招2024221

监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 监管备案号：临建招备[2024]130号

项目批准机关：临海市发展和改革局 立项文件号：2111-331082-04-01-299872 招标单位（招标人）：临海市城建投资开发有限公司 建设地点：临海市杜南大道西侧 建设规模及内容概述：南洋区块仓储、物流基地建设项目地块性质为二类物流仓储用地，本次拟建1#仓库、2#仓库、3#仓库、4#楼(试验室\配电房)、5#楼(门卫\地磅房)、6#楼(综合用房)，总建筑面积约14251.11㎡。其中1#仓库建筑面积约11168.16㎡，2#仓库建筑面积约814.46㎡；3#仓库总建筑面积约697.45㎡；4#楼(试验室\配电房)总建筑面积约478.88㎡；5#楼(门卫\地磅房)总建筑面积约242.46㎡；6#楼(综合用房)总建筑面积约849.7㎡，地上465.9㎡、地下383.8㎡。

招标范围：1、设计：设计包括但不限于工程规划范围内的施工图设计（含施工图预算及图纸送审）和专项设计（含专项设计施工图预算）等，以及工程报批配合、验收配合等相关服务。设计内容包括但不限于：建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、市政、室内外装修、智能化、室外景观绿化及附属配套工程、绿色建筑、幕墙设计等与工程建设相关的所有设计内容等所有纳入红线范围内且招标人以及初步设计中要求设计的内容。2、施工及安装工程：完成本次招标范围内的所有施工及安装工程（包括但不限于五通一平、临时设备建设、工程保险费、围护、桩基、建筑、结构、设备基础、室内外装修工程、智能化工程、室外市政工程、园林绿化工程、电梯工程、安装（含电气、给排水、通风、消防水、消防电、预埋件等））等概算范围内要求实施的内容。3、设备采购及安装：包括但不限于本工程所有材料设备（除拌合设备外）设计、采购、安装、调试与维护、试运行等工作内容。4、验收、移交、保修，包含工程竣工验收阶段及之后的验收、移交、备案等以及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等。

资金来源及出资比例：自筹 招标标段数：1 发包方式：公开招标 招标标底或预算：76821800 元，其中建安工程费用招标控制价为76221800 元，设计费招标控制价为600000元。

计划工期：1、设计工期要求：合同签订后30日历天内完成施工图设计。2、施工工期要求：总工期不超过308日历天。

该项目具备招标条件，已经临海市建设工程招标投标事务中心备案，现对其进行招标。

二、投标人资格要求

投标人资质要求：须同时具备以下资质条件：1、施工资质：全国范围内建筑工程施工总承包三级及以上；（对应施工资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状态）；2、设计资质：（须具备以下①、②、③资质之一）：①具有工程设计综合资质甲级；②具备建筑行业设计资质乙级及以上；③具备建筑行业（建筑工程）设计资质乙级及以上；投标人（联合体投标的，指联合体设计方）自2019年1月1日以来（以【竣工验收记录（或竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收证书或竣工验收意见表）】载明时间为准），独自或以联合体牵头方完成过单个项目总建筑面积≥7000平方米及以上的的工业建筑设计业绩。

项目负责人资格要求：①项目负责人（项目经理）资格要求：具有注册建造师（建筑工程）二级及以上；（若为联合体须为牵头单位人员）②施工负责人具有注册建造师（建筑工程）二级及以上（若为联合体须为牵头单位人员）。③设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师（如联合体投标，须注册在设计投标单位）其中：项目负责人与施工负责人可以兼任；项目负责人（或施工负责人）与设计项目负责人不得兼任。

投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 除招标文件注明接受联合体投标外不接受联合体投标。

三、报名

不报名，符合招标文件资格要求的企业均可参加投标。四.招标文件的获取

招标文件售价：免费。 获取方式：凡有意参加投标者，在临海市公共资源交易中心网站自行下载招标文件（如无法下载，也可到隆耀（浙江）工程咨询有限公司处索取）。 招标文件质疑：投标人应在投标截止前1天提出问题及要求澄清招标文件。 招标文件下载有效期限：5个工作日

五.投标保证金

投标保证金金额：50万元。 投标保证金形式：转账、保函/保单等（转账的须从本中心注册的银行基本账户汇出）。 开户名：临海市公共资源交易中心；开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司科技支行； 投标保证金账号：201000102293922000005； 交易服务费账号：201000102293922000002； 履约保证金账号：201000102293922000003； 临海市公共资源交易中心财务咨询电话：0576-85280673。 投标保证金退回：未中标人投标保证金在中标公告发布后可退回，中标人的投标保证金在缴纳履约保证金和签订合同后退回。 温馨提示：采用保函的，投标人须在投标文件上传前登录临海市公共资源中心网站，在缴纳保证金环节选择保函方式，保函生成后将自动推送至交易平台。（具体要求详见【临公管办（2021）1号】《关于启用工程建设项目投标电子保函的通知》

六.投标文件提交截止时间及投标文件的递交地址

投标文件递交时间：2025年01月21日 10:00前。 电子投标文件提交地址：http://www.linhai.gov.cn/ggzyjy/index.html七.开标

开标时间：2025年01月21日 10:00时。 开标地点：浙江省临海市公共资源交易中心一号开标室（临海市巾山中路18号）。

八.发布公告的媒介 本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台上发布。

九.公告有效期限 5个工作日十.其他说明 接标截止时间以中心服务器时间为准，请准时提交投标文件。十一.联系方式 临海市公共资源交易中心地址：临海市巾山中路18号 注册办理咨询联系电话：0576-85280675 CA申请办理地址：http://www.tseal.cn/tcloud/lh.xhtml 联系电话：4000878198 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 办公地点：临海市巾山中路18号

监管电话：0576-85280675

招标单位（招标人）： 临海市城建投资开发有限公司 招标单位地址：临海市总部商务区城发大楼

联系人： 郑先生 招标单位联系电话：18761608387 招标代理机构：隆耀（浙江）工程咨询有限公司 地址:浙江省临海市总部商务区京商大厦9楼 联系人：李女士 电话：0576-85318816