为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对南街村南二自然村割家坂岙田承包项目实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目南街村南二自然村割家坂岙田承包项目，已由嵊州市三界镇人民政府批准，出租方为嵊州市三界镇南街村股份经济合作社。受嵊州市三界镇南街村股份经济合作社委托，拟于2024年12月30日09时30分在嵊州市三界镇南街村文化礼堂二楼会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

　　标的物为南街村南二自然村割家坂岙田承包项目：年限约4年（至2028年9月30日止，具体以合同签订时间为准），位于嵊州市三界镇南街村南二自然村，合计面积为87.27亩。承租人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；承包期间如有水电费，均由承租人自行负责。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

　　（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积87.27亩，竞租年限4年（至2028年9月30日止，具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币400元/亩（首年）。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为竞得人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。最高报价相同的条件下南二自然村村民享有优先租赁权。

　　（2）以上标的物面积以实际为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为一次性付清。租金（成交款）在收到成交通知书后5日内支付至出租方账户，先付后用，并与嵊州市三界镇南街村股份经济合作社签订承包合同。竞得人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，出租方将取消其资格。

（4）租金递增方式：租金一次性付清，租金在第二年起以前一年租金为基数每年递增3%。

　　（5）标的物交付时间为承租人缴清首期成交承包款之日起五日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国境内合法注册的单位或个体经营户。

凡有意参加竞租的竞租人请于2024年12月27日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到嵊州市三界镇南街村文化礼堂二楼会议室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2024年12月30日09时30分

开标地点：嵊州市三界镇南街村文化礼堂二楼会议室

　　2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

自然人：身份证原件、复印件；

单位或个体经营户：营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、授权委托书。

　　4.参加竞租时请随带身份证、营业执照复印件、委托代理人身份证、授权委托书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件，出租人拒绝其竞租报价。

5.不按规定办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

6.联系人：黄女士 联系电话：18857561012

　　招标代理：孙女士联系电话：15068551270

7.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方：嵊州市三界镇南街村股份经济合作社

招标代理：浙江经济建设投资咨询中心有限公司

2024年12月20日