国家级平湖经济技术开发区智谷天地产业园基础设施提升项目——

新仓镇智谷产业园工程工程总承包招标公告

1.招标条件

国家级平湖经济技术开发区智谷天地产业园基础设施提升项目——新仓镇智谷产业园工程已由平湖市发展和改革局 以平发改投（2024）142号 批准建设，建设资金来自财政资金，出资比例为100% ，项目业主为平湖仓晟工业发展有限公司，招标人为平湖仓晟工业发展有限公司，委托代理机构为嘉兴市千秋工程咨询有限公司，行政监督部门为平湖市住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的国家级平湖经济技术开发区智谷天地产业园基础设施提升项目——新仓镇智谷产业园工程的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算56959.11 万元，工程概算56959.11万元，其中建安工程造价37811.10 万元，建设规模：本工程用地面积56969.7平方米，总建筑面积约104228.61平方米（另有消防水池213.75平方米），其中厂房、仓库建筑面积约101897.66平方米，配套建筑面积约2330.95平方米（包括研发楼、垃圾房、地下设备用房）；地上建筑面积约104032.11平方米，容积率面积约169268.83平方米。地下总建筑面积约196.50平方米。

本工程共设置6栋厂房、1栋研发楼、1栋仓库、1个垃圾房。其中1#厂房、2#厂房均为三层，其中一层、二层局部设置夹层，一二层功能均为厂房，三层作为车库层。3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#厂房的均为三层，一层局部设置夹层，各层功能均为厂房。7#研发楼地上四层设置厨房、食堂、研发室等功能，地下室作为配套设备用房。8#仓库为一层的甲类仓库。9#楼为垃圾房。

1#厂房地上共3层，一、二层局部设置夹层。一、二层均设置厂房、卫生间和楼电梯等功能，其中一层设置开闭所。三层作为敞开式汽车库，设置66个停车位。1#厂房建筑面积约13519.21平方米，规划高度（女儿墙）23.95米，消防高度（屋面面层）为23.54米。

2#厂房地上共3层，一、二层局部设置夹层。一、二层设置厂房、卫生间、设备机房和楼电梯等功能，其中一层设置开闭所。三层作为敞开式汽车库，设置116个停车位。2#厂房建筑面积约43250.55平方米，规划高度（女儿墙）23.95米，消防高度（屋面面层）为23.54米。

3#厂房地上共3层，一层局部设置夹层。各层设置厂房、卫生间和楼电梯等功能。3#厂房建筑面积约11146.83平方米，规划高度（女儿墙）23.75米，消防高度（屋面面层）为22.92米。

4#厂房地上共3层，一层局部设置夹层。各层设置厂房、卫生间和楼电梯等功能。4#厂房建筑面积约11146.83平方米，规划高度（女儿墙）23.75米，消防高度（屋面面层）为22.92米。

5#厂房地上共3层，一层局部设置夹层。各层设置厂房、卫生间和楼电梯等功能，其中一层设置变电所。5#厂房建筑面积约9839.18平方米，规划高度（女儿墙）23.75米，消防高度（屋面面层）为22.92米。

6#厂房地上共3层，一层局部设置夹层。各层设置厂房、卫生间和楼电梯等功能。6#厂房建筑面积约12627.36平方米，规划高度（女儿墙）23.75米，消防高度（屋面面层）为22.92米。

7#研发楼地上共4层，地下1层。地上四层设置厨房、食堂、研发室等功能，地下室作为配套设备用房。建筑面积地上约2104.21平方米，地下约196.50平方米，另有地下消防水池约213.75平方米。规划高度（女儿墙）23.75米，消防高度（屋面面层）为20.32米。

8#仓库地上共1层，设置甲类仓库。建筑面积约367.70平方米。规划高度（女儿墙）5.55米，消防高度（屋面面层）为5.23米。

9#垃圾房地上共1层。建筑面积约30.24平方米。规划高度（女儿墙）3.75米，消防高度（屋面面层）为3.24米。

机动车位数共304辆，其中地上车库车位182辆（1#厂房车位66个，2#厂房车位116），地面停车122辆。充电车位数量为36个。非机动车总停车位360辆；建设地点：位于平湖市新仓镇亚鑫街北侧、平廊公路西侧。

2.2本次招标范围：以工程总承包方式建设国家级平湖经济技术开发区智谷天地产业园基础设施提升项目——新仓镇智谷产业园工程，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。包括工程的施工图设计（含第三方服务等）、工程所有材料设备的采购保管和安装、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建单位的配合工作。

开闭所设备，吊车梁、桁车，屋顶光伏设备，研发楼、厂房、仓库室内部分房间二次装修（具体详见附件2交付标准）不计入本次招标范围但纳入总承包服务管理、协调、服务范围，由投标单位在报价中自行考虑费用，结算时不作调整；施工过程中中标总承包单位也不得再以任何理由向各专业分包单位收取配合、服务费。

具体施工、设计、采购、总承包管理、服务范围及界面见发包人要求。

本次招标概算控制价33252.1679 万元。

2.3计划工期：总工期为758日历天（其中合同签订后30日历天内完成施工图审图，施工阶段工期728日历天）。

2.4其他：/ 。

2.5 是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.6是否专门面向中小企业预留

□是

?否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.7专门面向中小企业预留的实施方式

□2.7.1本标段整体面向中小企业；

□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合 体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备 （1）工程设计综合资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业建筑工程专业设计甲级资质。（2）建筑工程施工总承包贰级及以上资质；（3）施工单位须提供在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”，其投标对应资质动态核查结果处于“合格”状态。

3.2本次招标（?接受/□不接受）联合体投标。?联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

3.2.2?联合体数量不超过2个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

3.2.4?其他：联合体牵头人为具有施工资质的投标人。

3.3?具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

3.4□自年月日以来承接过/完成过(与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩)业绩；

3.5?企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的?建筑工程一级建造师执业资格；□（专业名称）高级专业技术职称，?投标人拟派的项目负责人可兼施工负责人，同时具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.8拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3.9?拟派施工负责人具有建筑工程一级建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

3.11?根据建办市〔2021〕40号文件，自2022年1月1日起一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废，使用一级建造师电子注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的规定。

（三）其他：

3.12?专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书，配备人数浙江省住房和城乡建设厅DB 33/1116-2015建筑施工安全管理规范的规定，人员配备要求不少于4人个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2022年1 月21 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2022年1月21日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”为准）；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机构在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

3.19?上述条款3.13-3.17内容无需提供网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中进行承诺即可 。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放嘉兴市公共资源交易网（平湖）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html）；

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录嘉兴市公共资源交易网（平湖）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html）自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：2024年12月20日至2025年1月21日。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年1 月21 日9 时00 分，平湖市公共资源交易中心314室（平湖市新华南路与池海路交叉口行政服务中心三楼）。

6.招投标方式

4.1公开招标。

4.2?采用评定分离，□不采用评定分离

7.联系方式

招标人：平湖仓晟工业发展有限公司招标代理机构：嘉兴市千秋工程咨询有限公司

地址：平湖市新仓镇地址：平湖市当湖街道胜利路129号1002室

联系人：张先生 联系人：陈女士

电话：0573-85629785 电话：0573-85126112

邮箱：/ 邮箱：931145057@qq.com

2024年12月20日