1.招标条件

湖州南太湖建设开发有限公司凤凰西区单元FH-02-02-08B地块开发建设项目已由南太湖新区湖州南太湖新区管委会政务服务中心以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码：2312-330552-04-01-286285） 批准建设，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为100% ，项目业主为湖州南太湖建设开发有限公司，招标人为湖州南太湖建设开发有限公司，代建单位为/，委托代理机构为东南建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：?投资估算50000 万元，□工程概算/ 万元，其中建安工程造价49590.8748 万元；建设规模：本项目为新建住宅小区项目，本项目总用地面积48490平方米，净出让面积45201平方米，新增建筑面积约126363平方米，其中地上建筑面积约85863平方米（其中计容面积约81362平方米），地下建筑面积约40500平方米。建设地点：湖州市南太湖新区凤凰西区单元FH-02-02-08B地块。

2.2本次招标范围：主要内容包括但不限于湖州南太湖建设开发有限公司凤凰西区单元FH-02-02-08B地块开发建设项目涉及的所有施工工程的全过程监理和相关服务，缺陷责任期阶段监理和相关服务（缺陷责任期24个月） 。?本次招标控制价349.59 万元。

2.3计划监理服务期：

?从招标人书面确认监理单位进场后900日历天（与施工同步，监理服务期同实际施工工期，包括合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）个日历天，从年月日起，至年月日止。

□从招标人书面确认监理单位进场后个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 □否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他：/。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有“工程监理综合资质”或“房屋建筑工程监理甲级资质”【浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》】；

3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ；

□3.3自年月日以来（□承接过/□完成过）业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

□3.4在（设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有（A、B、C、D、E）等级及以上；或在（省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6/ 。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；【浙江省外监理企业拟投入项目总监须在中标结果公告发出后5天内办理进浙备案，提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容材料（网页直接截图即可）】。

□3.8自年月日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10/ 。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022 年1月8日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13拟派项目总监有以下情况拒绝参与本项目投标：

（1）有与工程建设相关且正在被公示的不良行为记录；

（2）投标报名前一年内有与工程建设相关的行政处罚 。

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：湖州市公共资源交易系统（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/hzfront/)；

4.2招标文件下载网址：湖州市公共资源交易系统（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/hzfront/)，潜在投标人自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年 1月 8日09时30分；

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：湖州市公共资源交易系统（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/hzfront/)，□其他：。

6.联系方式

招标人：湖州南太湖建设开发有限公司

地址：湖州市太湖旅游度假区震泽路418号

联系人：潘锐

电话：0572-2156132

招标代理机构：东南建设管理有限公司

地址：湖州市龙泉街道田盛街819号香溪悦府1楼

联系人：郑晟、徐杰

电话：0572-2708071

监督管理部门：湖州南太湖新区政务服务中心

地址：湖州南太湖新区政务服务中心（红丰路1568号）

电话：0572-2590110

湖州市公共资源交易系统技术支持：0572-2220028

服务热线：4009980000

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2024年12月18日