经有关部门核准，公开招租上虞区世海村新居民管理服务中心一号楼商租房，现公告如下：

一、招租概况：

1．标的位置：

标的位于世海村新居民管理中心一号楼，二层建筑，12个单位间商租房，由北向南顺序排列（每个单位间基数不一，即1号房为1.7间，2号至4号房各为单独1间，5号房为1.7间，6号至11号房各位单独1间，12号房为0.9间）总建筑面积约1120m²。

以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准。

招租起始价：

标段一：1号房，标底价为53550元/第一年，第二年起递增2.5%

标段二：2号房，标底价为31500元/第一年，第二年起递增2.5%

标段三: 3至4号房（2间），标底价为63000元/第一年，第二年起递增2.5%

标段四：5号房，标底价为53550元/第一年，第二年起递增2.5%

标段五：6号房，标底价为31500元/第一年，第二年起递增2.5%

标段六：7号房，标底价为31500元/第一年，第二年起递增2.5%

标段七：8号房，标底价为31500元/第一年，第二年起递增2.5%

标段八：9号房，标底价为31500元/第一年，第二年起递增2.5%

标段九：10至12号房（3间），标底价为91350元/第一年，第二年起递增2.5%

注：租金标底基数“1”间为每年31500元，其他基数按此标底上下浮动。单位间计算方法:基数乘以31500元。

如1.7间:1.7X31500元，0.9间:0.9X31500元。

1. 租赁期限：5年，自2025年3月1日至2030年2月28日（如因区政府拆迁，自动终止租赁期限）。

2. 租费：中标者须在中标公示结束后缴清第一年租金及履约保证金，并签订合同，逾期作自动弃标处理，并没收投标保证金。次年租金在2026年2月15日前付清，第三年租金应在2027年2月15日前付清，第四年租金应在2028年2月15日前付清，第五年租金应在2029年2月15日前付清，逾期不交清租金合同自行终止，并没收履约保证金。租费从第二年起每年在前一年的基础上递增2.5%。

   二、招租形式：有底价的一次性竞价。

   三、报名条件：中华人民共和国境内外的自然人，除法律、法规和本次招租公告另有规定外,均可申请参加。

   四、报名需带资料和注意事项：

   1．个人报名需提供身份证； 其它组织报名需提供相关证明材料，（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。

   2．竞标保证金：报名时需缴纳保证金人民币每单位间31500元（不计息），竞标保证金缴纳单位及账号：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司，开户行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行，银行账号：201000176826091。保证金支付方式银行转账。意向竞租人应在报名截止前按规定缴纳保证金（以银行到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。

   3．报名参加人数不足二家的，可以由双方协商成交并签约，成交价不低于标底价。

   五、报名时间、地点：

   2024年 12 月 25 日上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分，到绍兴市上虞区产权交易有限责任公司一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）,报名资料费100元/份。

   六、竞价时间及地点：2024年 12 月 26 日下午14时 30分。地点：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司开标室一。

   七、看样联系人：姚先生 ，联系电话：15088525700

   金女士，联系电话：15215903685

八、绍兴市上虞区产权交易有限责任公司联系电话：89297719，网址：区产权交易公司http://www.sycqjy.com.cn。

绍兴市上虞区盖北镇世海村股份经济合作社

绍兴明晨建设项目管理有限公司

2024年12 月 18 日