灵璟闻涛府罗山路280#营业房交易公告

项目编号

FYCQ20241216-0011

交易项目名称

灵璟闻涛府罗山路280#营业房

产权所有人

杭州市富阳区灵桥镇灵桥村股份经济合作社

交易类型

营业房

交易方式

网络竞价

报名开始时间

2024/12/1815:00:00

报名结束时间

2024/12/2516:00:00

租赁年限

5.0年

出让数量

73.46平方米

起拍价（元/年）

13406.45

保证金(元)

6500

受让方条件

企业和个人均可

自由竞价期

2024/12/269:00:00-2024/12/2610:00:00（自由竞价期结束后进入延时竞价期）

标的物情况介绍

1、本次招租的灵桥村灵璟闻涛府罗山路280#营业房属于灵桥村集体资产，坐落在灵桥镇罗山路280号灵璟闻涛府1-2F，初步确定招租营业房面积为73.46㎡，总层数为1层，营业房结构、面积、布局以现状为准。2、租赁期为5年，后两年的租金在第三年基础上递增5%，免装修期租金3个月，如需不同程度上改变营业房结构，应当向管理方办理审批手续，并符合国家、政府相关法律法规的要求。风险保障金（押金）：竞拍成交价的25%（协议到期后无息退还）本次拍租的营业房原则上不允许转租，若要转租必须经过村级同意并进行协商后定（不经村级同意，风险保障金不予退回）3、租赁设置最低价格，即13406.45元人民币/年，以最高价中标。本次招租保证金为总价10%，加价幅度为起始价的1%。成交后1个月内签订合同，必须在签订合同两个月内着手装修运行，否则视作租赁方违约处理，以转账方式缴纳租金，如不按时签约罚没保证金，次年租金以正式合同为准。从竞拍成交之日起，两年内免收垃圾清运费和市场管理费。4、凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内个人、法人及其他组织（无历史不良征信记录）均可参加报名。5、租赁期内遇政策变动和政府征用或本社有重大建设需要等，及其他不可抗力因素，合同自动终止，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿。6、中标单位需遵守相关法律法规，合法经营，租赁期满后竞得人需将标的物恢复原状，产权所属人不作经济补偿。

标的物地址

浙江省-杭州市-富阳区-灵桥镇灵桥村

出让方联系方式

出让方

杭州市富阳区灵桥镇灵桥村股份经济合作社

出让方联系人

黄涛

联系电话

13666608688

交易机构联系方式

联系人

韩华锋

联系电话

13429198233

联系地址

灵桥镇小额交易办公室

保证金缴纳账户

户名：杭州市公共资源交易中心富阳分中心产权保证金

开户行：浙江富阳农村商业银行股份有限公司营业部

账户：201000066919719000006

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔缴纳，不得叠加。

其他注意事项

环境要求

本竞价系统、支持使用PC端主流浏览器和微信小程序（招必得产权竞价）登录操作，详情见《操作帮助》

操作帮助

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