宁波秉欣工程项目管理有限公司受宁波市北仑区霞腾企业管理有限公司的委托，对霞南村16间店面租赁项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、房屋概况：房屋位于美好家园南侧16间店面房（泰河东路271—301号（单号）），共16间，面积约为1302.32 平方米，16间店面房整体招租不分割。注：招租人不统一组织，房屋的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承包限期：3年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：个体、企事业单位均可报名。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以三年租金（元/三年）为准，租金报价每增加10000元/三年或10000元/三年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶。霞南村16间店面租赁项目租金起底价为1037671元/三年起（含1037671元/三年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

个体、企事业单位报名需提供：①营业执照原件及复印件②法定代表人的身份证原件及复印件或委托代理人的身份证原件及复印件（委托代理人还需出具法定代表人的授权委托书）；③携带竞租保证金银行回执小票原件及复印件；④基本账户开户许可证原件及复印件。

若本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人）；

若现租户报名需提供：①营业执照原件及复印件②法定代表人的身份证原件及复印件或委托代理人的身份证原件及复印件（委托代理人还需出具法定代表人的授权委托书）；③携带竞租保证金银行回执小票原件及复印件；④基本账户开户许可证原件及复印件；⑤租赁合同原件及复印件。

注：竞租人应单独提交相应的竞租保证金。竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

竞租保证金：人民币为1037671元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，竞租人必须通过本公司开立的“基本存款账户”在竞租保证金截止时间（2024年12月18日16:00时）前将竞包保证金缴纳至指定账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。成交人的竞租保证金转为租金（不足部分，在签订租赁合同之前缴纳），未成交人的竞租保证金在7个工作日内无息退还。

竞租保证金交纳银行：中国银行宁波霞浦支行

收款单位（户名）：宁波市北仑区霞腾企业管理有限公司

帐号：358480157489

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明霞南村16间店面租赁项目的竞租保证金。

六、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7个工作日内将3年租金及物业、水电押金一次性缴纳，再与招租人签订租赁合同，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②租赁期限为3年，3年租金均为成交价，实行先付后用，3年租金一次性缴纳。③物业、水电押金为10万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金时必须开具等额的增值税专用发票，在收取物业、水电押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。店面房不得擅自转租。⑤新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。

七、报名时间：2024年12月19 日 9:00—10:00时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

八、现场竞标签到截止时间：2024年12月20日13时30分止；地点为：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区霞腾企业管理有限公司负责解释。

招租人：宁波市北仑区霞腾企业管理有限公司

联系人：王秋红电话：0574-86787405

招租代理单位:宁波秉欣工程项目管理有限公司

地址：北仑区长江国际商务大厦1幢A615室

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室 电话：0574-86787109