交易登记号：CNBJB2024076

受委托，本公司将于2024年11月29日上午9时至10时止（延时除外）在江北区产权电子交易平台（https://jbcq.ztbyun.com:58443/）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：宁波市江北区慈湖人家一期45套住宅整体出租，建筑面积合计8162.41㎡，详见《慈湖人家一期45套住宅整体租赁房源清单》，标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准。租期8年，8年租金起拍价244.74万元，竞买保证金20万元。

二、经营业态要求：仅用于住宅使用，禁止使用“明火燃气”，承租人对房屋的使用必须满足《宁波市出租房安全管理条例》、《宁波市城市房屋使用安全管理条例》等国家及政府相关法律法规要求。

三、竞买人资格及要求：

1、竞买人须具有独立的法人资格，不允许联合体参拍。

2、竞买人须具有良好的商业信誉和履行合同的能力。（执行标准：至 2024年10月31日止前三年内未列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单。[以“信用中国 ”网站 (www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 网页查询记录为准]。）

四、本次拍卖采用网络竞价方式进行，设有延时竞价功能（延时竞价规则详见竞买须知）。

五、看样时间：即日起至2024年11月27日前与本公司预约看样，电话：0574-87810776、87715615。

六、报名登记：竞买人应于2024年11月27日16时前在江北区产权电子交易平台上注册，提交证明材料、单位营业执照和法定代表人身份证扫描件。审核通过后，竞买人须于2024年11月28日16时前通过平台注册时的银行账户单笔足额将竞买保证金缴入平台显示的保证金账号，完成竞买报名手续。

七、联系方式：

拍卖公司：浙江金诚拍卖有限公司

联系地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

联系人及联系电话：0574-87810776、87715615

江北区产权电子交易平台技术支持：0574-26877268；86820848；18067100830。

浙江金诚拍卖有限公司

2024年11月15 日