受委托，本公司定于2024年12月18日10时（延时除外）在尹天拍卖平台（www.yintianpm.com）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市鄞州区姜山镇虎啸漕村原鄞县第四毛纺织厂的场地和厂房5年租赁权，土地使用权面积合计约7370平方米，房屋建筑面积合计约4164.06平方米。年租金起拍价：74.3012万元/首年，保证金：10万元。

二、拍卖方式：采用有底价的网络增价拍卖方式。

三、拍卖标的展示：即公告之日起至2024年12月17日16时，标的物所在地展示，请提前联系本公司预约。

四、保证金缴纳及竞买登记：

1、竞买人于2024年12月17日16时前在尹天拍卖平台上注册、完成实名认证，同时对竞买标的进行网上报名。

2、竞买人于2024年12月17日16时前以竞买人本人的名义将拍卖保证金汇入指定账户（户名：宁波尹天拍卖有限公司；开户行：中国银行宁波市分行，账号：350669196550；保证金以到本公司账户为准，现金概不受理）并将银行收款凭证，有效身份证件拍照发邮件至647651359@qq.com。资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、特别提示：

1、竞买人资格：竞买人为体育类、文化类产业相关的企业优先（营业执照登记日期要求为拍卖公告发布日之前）。

2、租赁期限为五年，租金为租赁期间前三年按拍卖成交价计算租金，第四、五年在上一年度租金的基础上递增5%。租金一年一付，先付后用（详见《租赁合同》）。

3、标的具体用途须符合规划、公安、卫生、消防、城管、交警、路政、环保、环评等部门的限制和业主方整体规划的要求，是否符合要求请自行向各部门及业主方确认。

4、标的目前无法通水通电，承租人须自行解决通水通电问题。

5、标的不得做堆场、废品废物回收。

6、租金仅开具浙江省资金往来结算票据（收据）。

7、租赁期间，如因政策性拆迁、资产出售、其他政策因素或相关部门要求以及其他不可抗力因素须终止合同，委托人可提前解除合同且不承担任何的违约责任和赔偿费用，买受人应无条件及时搬迁腾退。竞买人在拍卖时须考虑上述风险因素，并自行承担由此产生的一切损失。

8、未经业主方同意，承租人不得转租。

六、咨询电话：0574-87626996

七、公司地址：宁波市海曙区汇贤路388号商会大厦B座1805室

未尽事宜详见网络拍卖竞买须知。

宁波尹天拍卖有限公司