本竞租项目名称为嵊州市崇仁镇镇南村和马仁村黄狗桥头地块场地出租项目，出租方为嵊州市崇仁镇镇南村股份经济合作社、村民委员会和嵊州市崇仁镇马仁村股份经济合作社、村民委员会。受出租方委托，拟于2024年12月19日上午9时30分在嵊州市崇仁镇老镇政府四楼会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1.标的物是嵊州市崇仁镇镇南村和马仁村黄狗桥头地块场地出租项目，本次场地租赁时间：2024年12月2034年11月止；面积约30亩（镇南村约22.5亩，马仁村约7.5亩）；竞租起始价为人民币6000元/亩；步幅以“100元”为竞价单位，竞租报价不得低于起始价；实行承包期租金支付方式为每一年一付，前5年租金同首年，第6年开始到第10年每年以1%递增；报价最高者为租受人，报价低于起始价及不按100元步幅则报价作无效报价处理。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。本次竞租标的物招租面积约为30亩，实际使用面积以现场标识范围为准，租赁费以30亩（镇南村22.5亩，马仁村7.5亩）计算，即前5年每年租金=30亩X中标单价（元/亩/年）。

2.租赁用途及要求：租受人有义务对受租场地进行合理经营并经相关部门批准后方可开展经营活动。在该场地上禁止堆放有毒物质、污泥、污染土地及周边环境的物体等。如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作。承租期内，水电、租赁税及相关税费、场地修理费等产生的费用由租受人承担。未经甲方同意，租受人不得转租、转借承租场地。

3.标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，并按场地现状承包，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

4.竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付，首期租金（成

交款）在收到成交通知书后7个工作日内付至嵊州市崇仁镇镇南村股份经济合作社账户和嵊州市崇仁镇马仁村股份经济合作社账户（租金一年为一期），先付后用，并与出租方签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出租方指定账户。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其租受资格。

5.履约保证金金额为人民币40000元整（镇南村30000元，马仁村10000元）；租受人的履约保证金，待承包期满后7天内出租方确定不影响二次招租后无息退还。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归出租方所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

6.标的物因竞受人违约，导致将竞租标的再行竞租，再行竞租的价款低于原成交价款的，原租受人应当承担补足差额的赔偿责任。上述款项从保证金中直接扣除，保证金在扣除后不足赔偿差额的，出租方可继续向原租受人主张赔偿。

7.标的物交付时间为租受人一次性缴清所有费用之日起10日内。

二、竞租方式：竞租人采用多次“书面竞价”形式报价，具体方法详见竞租须知。

三、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人且年满18周岁或合法注册的企事业单位。

2.凡有意参加竞租的竞租人请于2024年12月18 日（上午9:30-11：30、下午14：00-16：00）到嵊州市和悦时代广场双塔国际1220室 办理报名登记手续。每标报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。

4.竞租保证金：人民币40000元，（大写：肆万元整)。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在2024年12月18 日下午16时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据，以到账时间为准),同时持相关付款凭证到出租人1，出租人2村财务办公室开具竞包保证金收据。

出租人1（镇南村）竞租保证金：30000元，

开户名称：嵊州市崇仁镇镇南村股份经济合作社，

开户银行：嵊州农商银行崇仁支行 ，

账号：201000226786003

出租人2（马仁村）竞租保证金：10000元，

开户名称：嵊州市崇仁镇马仁村股份经济合作社，

开户银行：嵊州农商银行崇仁支行 ，

账号：201000159755809 。

意向竞租人须以本人（企事业单位以本单位银行账号转账）名义缴纳，缴款人与竞租人名称必须是同一人。

中标后的竞租保证金转为履约保证金，待承包期满后7天内出租方确定不影响二次招租后无息退还；未中标竞租人的竞租保证金在竞租成交确认书发出后5个工作日内无息退回；若租受人未在规定时间内缴纳成交租金等费用或缴纳租金、履约保证金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其竞租资格。出租方重新组织招投标。

5.开标时间（竞租截止时间）：2024年12月19日上午9 时30分。

开标地点：嵊州市崇仁镇老镇政府四楼会议室。

6.参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；企事业单位随带本单位法人代表居民身份证、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）参加开标（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件）；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。

7.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

8. 联系人：裘波 联系电话：13858579960

招标代理：石伊玮 联系电话：0575-83006828

9.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

10.竞价公告发布于嵊州市公共资源交易中心网站，如有变更，以嵊州市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

11.若竞租公告内容与正式发出的竞租文件不一致，具体以正式发出的竞租文件内容为准。

出租方1：嵊州市崇仁镇镇南村股份经济合作社、村民委员会

出租方2：嵊州市崇仁镇马仁村股份经济合作社、村民委员会

竞租代理：浙江华域高宇项目管理有限公司

2024年12月09日