受嵊州市鹿山街道小砩村股份经济合作社的委托，于2024年12月12日上午9时30在中国拍卖行业协会中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn/)对以下标的公开拍卖：

一、拍卖标的情况及起拍价（实物以现状、权属证及委托方设定情况为准）：

拍卖标的：嵊州市小砩路666号白鹭之宸园和湾商业楼2#楼商业用房1—3层（未办理房屋不动产登记证，租期具体以合同约定日期为准，装修免租期9个月），房屋租赁建筑面积共计约7217.72平方米（其中：1层建筑面积约2348.95平方米，2层建筑面积约2425.75平方米，3层建筑面积约2443.02平方米），十五年租赁权一次性整体拍卖，租金每五年递增5%。第一年半年租金按拍卖竞买须知规定时间付清，具体详见租赁合同样本。第一年租金起拍价80.8101 万元，参拍保证金100万元。

二、拍卖标的具体情况详见网络拍卖竞买须知。

三、拍卖报名条件：凡有意参拍的单位，参拍保证金须在2024年12月11日16时前由竞买人银行账户直接转账或汇款至：嵊州市公共资源交易中心，账号：1211027419248018638，开户银行：工行东城支行，并在2024年12月11日16时前按规定在中拍平台办理网络参拍手续。参拍保证金无息，成交后不冲抵成交款，单位报名应对公账户缴纳保证金，现金须缴入银行，以银行入账时间为准，不按规定报名、缴纳保证金的作无竞买资格处理。

四、竞买人资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的独立法人（不含个体工商户），注册资金不少于人民币500万元（含）以上（执行标准：以营业执照为准）。要有一年以上相关经营管理经验，拍卖公告发布之日前正常运行的含商业或酒店的业态项目不少于20000平方（含）。

2.竞买人需提供实地勘查证明、商业计划方案及酒店加盟合作意向函（酒店品牌为国内酒店集团十强），由委托方审核通过后，委托方出具报名确认证明盖章方可报名。

3.没有被信用中国、中国政府采购网被列为失信执行人，重大税收违法案件当事人等负面影响名单的截图，在经营活动中没有违法犯法等行政处罚记录证明。

4.参拍资格审查单请发送我公司指定邮箱：zjyjpm@163.com。资格审核事宜办理请提前咨询委托方。

注：本次拍卖不接受联合体报名。

以上标的以现场勘样实物为准，参拍人应重视阅读特别提示及勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及拍卖人就此类事项不作质量保证。有意者于报名截止日前可自行现场踏勘，或联系咨询委托方。

三、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

四、拍卖看样及咨询：

详见联系人电话，并在公告期间自行与委托方联系。勘样咨询联系：竹书记13065532993 。

五、拍卖报名咨询电话： 15958565119 13757501479

竞拍人在参拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》《网络拍卖竞买须知》内容及条件，一旦参拍，即视为竞拍人对《拍卖公告》和《网络拍卖竞买须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

浙江耀江拍卖有限公司

2024年12月5日