根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，浙江鑫润工程管理有限公司受杭州创悦盈景衍商业运营管理有限公司委托作为招标代理机构，就“衍印中心写字楼租赁项目”进行公开招标。具体如下：

1、招标编号：SCCQ2024-GK-015

2、项目名称：衍印中心写字楼租赁项目

3、招标内容：

衍印中心写字楼为已交付项目，总建筑面积约2.26万㎡，地上23层，地下2层，标准层面积约1200-1500㎡/层，最小分割面积300㎡，层高4.2米。本次租赁面积为18587㎡，其中13层-23层为整层面积，其余面积分布在3层、9层、10层、12层。项目位于上城区严家路338号，距离地铁4号线新塘路站约250米，依托运河映巷的影视文化街区地盘，打造建筑面积约14万方的街区商务综合体，涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物等多元业态。

本次租赁面积：18587㎡办公用房。出租期共6年（前6个月为免租期），合作周期自场地交付移交给中标人次日起计算，免租期内不免除物业管理费。

投标最低限价：年租金为人民币1492.5361万元整，办公用房单价为2.2元/天/平方米，租金每年环比递增1%。

4、合格的投标人应具备的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格企业。

（2）投标人在招投标活动前两年内的经营活动中没有重大违法记录。（需提供承诺函，格式自拟）

（3）不接受联合体投标。

5、招标方式：公开招标。

6、电子招标文件发放：

（1）投标人可在杭州市公共资源交易网获取电子招标文件，也可在招必得系统（https://www.zhaobide.com/）获取。

（2）获取时间：2024年11月27日至投标截止时间止（上午9：30-11：30，下午14：00-16：00止）。

7、投标截止时间与地点：2024年12月18日9时30分 ，地点：杭州市上城区凤起东路888号（运河东路200号）杭州市公共资源交易中心上城分中心406开标室。

8、开标时间与地点：2024年12月18日9时30分，地点：杭州市上城区凤起东路888号（运河东路200号）杭州市公共资源交易中心上城分中心406开标室。

9、投标保证金及交付方式：

投标保证金数额：人民币壹佰万元整。在投标截止日前缴至：

户名：杭州市公共资源交易中心上城分中心

账户：3301040160006091642

开户银行：杭州银行股份有限公司江城支行

以转账形式缴存保证金，保证金应当从投标人基本账户一笔转出。投标人需先到杭州市公共资源交易中心上城分中心窗口办理基本户备案（凭基本户开户许可证和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理），转账后须在建易投标保证金平台（https://bzj.zhaobide.com/）与投标项目关联后才确认为本项目的投标保证金，并须自行在“建易投标保证金平台”系统打印投标保证金递交函。保证金办理咨询电话：0571-87654189。

10、联系方式：

招标人：杭州创悦盈景衍商业运营管理有限公司

联 系 人:余工

联系电话：0571-86795501

招标代理公司：浙江鑫润工程管理有限公司

联 系 人：周小丽、方锐

联系电话：13867156431、18258914900

监管单位： 杭州上城区城市建设投资集团有限公司

联系人： 郑科

联系电话：0571-86412670