标的名称：宁波市住房公积金管理中心大楼物业服务数量/单位：壹预算金额（元）：1290000.00

采购目录：C99000000其他服务

需实现的主要功能或者目标：1、负责业主单位区域内公共秩序和公共环境卫生的维护。2、负责业主单位公共设施日常维护保养与管理。3、负责业主单位24小时的安全防范和服务工作。4、负责业主单位区域内水电、空调、电梯、电话、消防、监控等相关设备日常维护与保养。5、负责业主单位会议、参访等相关服务性保障工作。6、负责会议室的音响与调音台的操作及维护。7、负责业主单位午休不间断服务和周一晚间服务安全管理工作。8、与新园宾馆协调做好车辆进出管理，保持车辆进出有序。9、完成业主单位交付的其它各项任务。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：地面无烟蒂、纸屑、果皮等杂物，玻璃门窗、洗手台板等各类设施、设备，无水迹、手印、灰尘；垃圾桶、窖井无垃圾积存、无臭味；按垃圾分类管理办法做好处置工作；维持办公区域的正常工作秩序，管理好物业区域内机动车和非机动车的有秩停放；确保业主单位的员工通道上下班正常通行；对各类安全设施进行检查，每月不少于一次；每月一次检查“中心”电线线路、配电网络等涉电设施设备，确保用电安全。；为公积金管理中心做好物业管理服务，提供保洁服务、保安服务、工程（设备、系统）维护管理服务、会务服务、复印服务、综合服务等各类服务，维护大楼秩序，保障大楼安全，维护大楼整洁，为办事群众创造一个干净、整洁、温馨的办事场所。；做好大楼安全防护工作，每年定期组织开展消防、防暴演练，保障大楼工作人员和办事群众安全。加强大楼日常巡逻巡察，发现可疑情况进行及时处置。；根据招投标文件规定时限要求，落实相关工作；对于业主单位临时性、紧急性事务，能够及时响应，因特殊情况不能响应落实的，能够第一时间进行反馈相关情况。。