经双塔街道塔东村村民代表决议将双塔街道塔东村620地质灾害安置新村宅基地进行公开有偿竞位投标，安排农户建房，现将有关事项明确如下：

1、有偿竟位的条件：具有塔东村户籍的村民，符合农村审批建房资格，并在规定的期限内报名，足额上交竞位保证金。

2、投标方式：本次竞价的宅基地位于江山市双塔街道塔东村620地质灾害安置新村，共3座。5号地块宅基地面积为105m²，起始价为2589元/ m²；8号地块宅基地面积为125m²，起始价为2589元/ m²；2号地块宅基地面积为140m²，起始价为2589元/ m²。采用暗标形式报价，报价不得低于起始价，低于起始价的为无效标，每平方米报价以十元为单位。以报价最高者为中标人（若报价相同的，由业主抽签决定中标人）。

3、规划须知：地块规划建房面积不超140平方米、125平方米、105平方米，四至见规划图，按照规定，符合建房条件的农户均可参与140平方米、125平方米、105平方米的宅基地竞位投标 ，按照中标者的建房资格平方数进行审批，但按中标价上交竞位费。

4、竞位保证金：每座房屋交竞位保证金人民币伍万元整，未中标者当场退还（不计利息），中标者即时将保证金存入江山市双塔街道塔东村股份经济合作社作为竞价选位费。

6、付款时间：中标者限于中标后5天内付清剩余竞位费，逾期未足额交清竞位费的，作自动弃标处理，并没收投标保证金作违约金。

7、必须按照规划施工图纸施工，占地面积按照农户建房审批面积为准，报批建房所需相关资料由中标者自己完备提供。

8、为保证房屋的整体性和美观度，房屋外立面颜色、屋顶琉璃瓦颜色由规划部门设计图纸统一选定。

9、参加竞拍成功后，当事人五年内必须报批，动工建设后三年内必须建好验收，有特殊情况要向甲方报备同意。联排的邻居间要做好沟通协商，减少不必要的施工矛盾。竞拍得到的宅基地不得私自转让别人，否则村里有权收回宅基地。

10、报名时间：2024年11月22日至2024年11月27日（节假日除外），逾期不予接受报名竞位。

报名地址：塔东村办公室。

报名联系人：刘明 电话： 664931

报名时请携带报名费200元及身份证复印件一份。

11、竞价时间：2024年11月28日9时 00分，报名人凭身份证进场，不得迟到；

竞价地点：在江山市双塔街道办事处四楼会议室竞价。

12、同意上述须知条款的投标者签名：

江山市双塔街道公共资源交易中心

2024年 11 月 22日