乌鲁木齐市机关事务管理局统管的市级行政事业单位闲置房、地产13处资产招租交易公告
| 所在地区： | 新疆-乌鲁木齐-沙依巴克区 | 发布日期： | 2024年11月15日 |
招标采购正文
乌鲁木齐市机关事务管理局统管的市级行政事业单位闲置房、地产13处资产招租项目挂牌公告
| 基本信息 | |||
| 项目名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局统管的市级行政事业单位闲置房、地产13处资产招租 | 项目编号 | 20241114261 |
| 挂牌开始时间 | 2024-11-15 11:00 | 挂牌截止时间 | 2024-11-28 17:30 |
| 项目交易分类 | 实物交易 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 是否首次发布 | 是 | ||
| 联系人 | 张建 | 联系电话 | 09914687006 |
| 主管单位 | |||
| 转让方信息 | |||
| 转让方名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局 | 注册地(住所) | 新疆维吾尔自治区·乌鲁木齐市 |
| 经济类型 | 政府部门、机构 | 所属行业 | 其他 |
| 法定代表人 | 张衍明 | 社会信用统一代码 | 11650100776099714W |
| 注册资本 | 0.0万元 | ||
| 标的信息 | |||
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局沙依巴克区环卫南路1号院内房、地产租赁 | 标的编号 | 20241114261001 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 162871.00元 |
| 转让底价 | 162900.00元 | 建筑面积 | 5298.64平方米 |
| 保证金 | 48800.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆新土智联房地产土地资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-07-01 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障房产管理局 | 核准备案日期 | 2012-07-05 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局水磨沟区昆路东街北四巷70号院内物业用房三楼整层租赁 | 标的编号 | 20241114261002 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 95173.00元 |
| 转让底价 | 95200.00元 | 建筑面积 | 362.15平方米 |
| 保证金 | 28560.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆国信资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-01-31 |
| 核准(备案)机构 | 新疆国信资产评估有限公司 | 核准备案日期 | 2020-11-06 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局水磨沟区吉兴巷188号晟和苑底商7号房产租赁 | 标的编号 | 20241114261003 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 65978.00元 |
| 转让底价 | 66000.00元 | 建筑面积 | 146.96平方米 |
| 保证金 | 19800.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆国信资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-03-08 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障和房产管理局 | 核准备案日期 | 2020-11-06 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局水磨沟区吉兴巷188号晟和苑底商12号房产租赁 | 标的编号 | 20241114261004 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 65329.00元 |
| 转让底价 | 65400.00元 | 建筑面积 | 139.83平方米 |
| 保证金 | 19620.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆国信资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-07-18 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障和房产管理局 | 核准备案日期 | 2020-11-06 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局水磨沟区市中级人民法院楼内打印室租赁 | 标的编号 | 20241114261005 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 75489.00元 |
| 转让底价 | 75500.00元 | 建筑面积 | 51.32平方米 |
| 保证金 | 22650.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆国信资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-07-18 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障和房产管理局 | 核准备案日期 | 2020-11-06 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局经开区（头屯河区）北站路金大地院内场地租赁 | 标的编号 | 20241114261006 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 87600.00元 |
| 转让底价 | 87600.00元 | 建筑面积 | 1600.00平方米 |
| 保证金 | 26280.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆弛远天合中辰房地产土地评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-04-15 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障和房产管理局 | 核准备案日期 | 2019-09-27 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局经开区（头屯河区）北站路金大地院内1至3层房屋租赁 | 标的编号 | 20241114261007 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 157944.00元 |
| 转让底价 | 157944.00元 | 建筑面积 | 1442.41平方米 |
| 保证金 | 47400.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆弛远天合中辰房地产土地评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-04-15 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障和房产管理局 | 核准备案日期 | 2019-09-27 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局经开区（头屯河区）北站路1号院内14间房屋租赁 | 标的编号 | 20241114261008 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 275940.00元 |
| 转让底价 | 275940.00元 | 建筑面积 | 630.00平方米 |
| 保证金 | 82800.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆弛远天合中辰房地产土地评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-04-15 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障和房产管理局 | 核准备案日期 | 2019-09-27 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局经开区（头屯河区）北站路1号院内场地 | 标的编号 | 20241114261009 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 219000.00元 |
| 转让底价 | 219000.00元 | 建筑面积 | 5000.00平方米 |
| 保证金 | 65700.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆弛远天合中辰房地产土地评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-04-15 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障和房产管理局 | 核准备案日期 | 2019-09-27 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局经开区（头屯河区）北站路9号院内4间房屋 | 标的编号 | 20241114261010 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 85410.00元 |
| 转让底价 | 85410.00元 | 建筑面积 | 180.00平方米 |
| 保证金 | 25600.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆弛远天合中辰房地产土地评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-04-15 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障和房产管理局 | 核准备案日期 | 2019-09-27 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局经开区（头屯河区）北站路9号院内2间房屋 | 标的编号 | 20241114261011 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 68328.00元 |
| 转让底价 | 68328.00元 | 建筑面积 | 144.00平方米 |
| 保证金 | 20600.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆弛远天合中辰房地产土地评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-04-15 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障和房产管理局 | 核准备案日期 | 2019-09-27 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局经开区（头屯河区）北站路金大地院内场地租赁 | 标的编号 | 20241114261012 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 65700.00元 |
| 转让底价 | 65700.00元 | 建筑面积 | 1200.00平方米 |
| 保证金 | 19710.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆弛远天合中辰房地产土地评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-04-15 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障和房产管理局 | 核准备案日期 | 2019-09-27 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | 乌鲁木齐市机关事务管理局水磨沟区南湖东路28号一楼底商租赁 | 标的编号 | 20241114261013 |
| 账面价值 | 0.00元 | 评估结果 | 205205.00元 |
| 转让底价 | 205300.00元 | 建筑面积 | 321.26平方米 |
| 保证金 | 61590.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-28 17:30 |
| 评估机构 | 新疆新土智联房地产土地资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-09-28 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐市住房保障房产管理局 | 核准备案日期 | 2012-07-05 |
| 出租期限 | |||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 批准单位名称 | 乌鲁木齐市委 | 批准文(件)号 | 乌党办发【2016】171号 |
| 国资监管机构 | 乌鲁木齐市委 | 所属集团或监管部门名称 | 乌鲁木齐市人民政府 |
| 信息披露 | |||
| 重要信息披露 | （一）共性披露：1..以上房产只能作为办公或商业经营，不得经营餐饮等使用明火的项目。 2.不得经营损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活法律法规禁止的相关行业，否则出租方有权单方面解除合同，承租方应承担相应的法律责任。 3.税费：标的价与成交价均为税前价，税金由承租方和出租方按照法律规定各自承担相应的税金。出租期间的水、电、暖气、物业等相关费用由承租方承担。 4.承租方对出租标的物不得擅自以任何形式转租、转借，该标的为整体租赁，不得分租。一旦发现承租方违反前述规定，出租方有权解除合同，不予退还承租方保证金，并要求赔偿一切损失。 5.意向承租方须在报名前认真查看并确认租赁物房屋、场地、设备设施、管线等现状后确定报名，意向承租方在报名前须亲自勘验标的、并持盖章的《现场踏勘确认书》至交易中心报名并缴纳保证金、标的状况以勘验时的实际情况为准、意向承租方一旦提交申请资料并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况与相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵，对交易后发生的一切纠纷或维修及装修所产生的费用均由意向承租方自行承担，不可报销、折抵房租及押金或减免租期。标的物以现状对外出租，出租方不承担任何维修改造义务。勘验标的时间：工作日均可。联系人：王超，电话：09914687010。 6.承租期间涉及的装修、消防安全等其他事宜在租赁合同中另行约定。 7.挂牌底价为转让底价，租赁期限为3年，年租金价格以本次挂牌的最终成交价为准。经公开征集只有一个意向受让方的，可以以协议方式进行租赁；有两名及以上意向承租方的，由公共资源交易中心组织竞价，每次加价幅度为500元。 8.出租方提供制式租赁合同和安全责任书模板，意向承租方应仔细阅读查看，承租方一经确定，应签订该租赁合同和安全责任书，除制式模板中条款与现行法律规定相抵触，否则不做修改。 9.合同成立后，承租方可按照具体经营项目对房屋内部进行装修改造，但改造项目不得改变房屋内部主体结构。装修期：200㎡以下的房产给予一个月；200㎡以上500㎡以下的房产给予三个月；500㎡以上1000㎡以下房产且投资较大的可以适当放宽装修期，原则上不超过六个月。装修期不收取租金，但承租方需自行承担水、电、暖气、物业等相关费用。 个性披露：1.标的：乌鲁木齐市机关事务管理局水磨沟区昆路东街北四巷70号院内物业用房三楼整层租赁只能作为办公或商业经营，不得经营餐饮等使用明火的项目，不得经营娱乐项目。2.标的：乌鲁木齐市机关事务管理局水磨沟区南湖东路28号一楼底商只能作为办公室或商业经营，不得经营餐饮、娱乐、文体等使用明火及产生噪音的项目。3.标的：乌鲁木齐市机关事务管理局水磨沟区市中级人民法院楼内打印室只能作为打印室经营；4.乌鲁木齐市经开区（头屯河区）北站路7处标的的房产、地产：（1）只能作为办公或者商业经营，场地内不经相关部门批准不得私自搭建建筑物；（2）租赁物原有的通讯基站的使用合同仍由出租方对外签订，租金扣除相关税费后上缴乌鲁木齐市财政专户。意向承租方在装修或改造、租赁期间均不得对该通讯基站及附属设施有断电、破坏、移动、拆除等妨碍基站正常使用之行为。3.乌鲁木齐市机关事务管理局沙依巴克区环卫南路1号院内房屋面积为：1116.64平方米；院内场地面积为：4182平方米。 | ||
| 受让方资格条件 | 1.具有法人主体资格的有限责任公司、股份有限公司、非法人主体的合伙企业、个体经营者、具有完全民事行为能力的自然人均可为意向承租方。 2.意向承租方的法定代表人、企业负责人、个体经营者、自然人报名前均需出具非法院失信被执行人员证明（提供中国执行信息网检索截图）。 3. 意向承租方须持有合法的身份证或营业执照，具备良好的营业信誉和履约能力。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 共性条件：1.项目竞拍成交十五日内承租方与出租方签订《乌鲁木齐市市级行政事业单位闲置土地房屋》《安全责任书》。缴款方式最少年缴也可三年一缴，后期缴纳租金须在上一期租金到期前30日内缴纳。承租方应先缴纳房屋租金，后经营使用，首次缴纳租金的同时需一次性缴纳最终成交确认价20%取整的合同履约保证金。2.竞拍成交后承租方悔拍的，交易保证金不予退还，依次用于支付竞拍产生的费用、弥补重新竞拍价款低于原竞拍价款的差价及相关损失。个性条件：1.标的：乌鲁木齐市机关事务管理局水磨沟区吉兴巷188号晟和苑底商7号和12号，承租方首次缴纳租金的同时需一次性缴纳最终成交确认价20%取整的合同履约保证金及4000元的屋内壁挂炉押金。2.标的：乌鲁木齐市机关事务管理局经开区（头屯河区）北站路7处房产、地产增加条件：（1）标的物房（地）产的日常物业管理和设备设施的维护由物业管理方负责，出租方不承担相关费用。 | ||
| 其他需要披露的内容 | 项目经办人：孙敬晏；电话：0991-4184164。 | ||
| 交易机构信息 | |||
| 交易机构名称 | 乌鲁木齐市公共资源交易中心（乌鲁木齐市政府采购中心） | ||
| 联系电话 | 0991-4184482、0991-4184164 | ||
| 联系地址 | 乌鲁木齐市公共资源交易中心（乌鲁木齐市政府采购中心）5楼507室 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
注册会员 享受贴心服务
标讯查询服务
让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。
帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。
帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。
标讯定制服务
根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。
根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。
咨询热线：4000-156-001