2024年温州市鹿城区事业单位和国有企业引进紧缺高层次人才和优秀本科毕业生递补入...
| 所在地区： | 浙江-温州-鹿城区 | 发布日期： | 2024年11月8日 |
为推进老旧工业区、旧村“双改融合”，实现“工业上楼”，不断改造提升低效工业用地，加速区域基础设施建设和城市化进程，扩大工业经济总量，促进中心城市建设繁荣，打造成集研发设计、生产、销售为一体的中高端创新型鞋材配套产业园，特发布此招商公告。
一、基本情况
（一）项目概括
温州市仰双片区前京单元C－7－1地块建设工程位于温州市鹿城区仰义街道前京村，东接官岭西路，南靠绕城高速，北临官岭南路。项目总用地面积21062.71平方米（约31.59亩），项目总建筑面积102543.15平方米，地上建筑面积84219.79平方米，地下面积18323.36平方米，容积率4.0，项目总投资为5.2亿元，预计2025年10月完成施工。
（二）园区布局分析
本项目由3幢独立生产车间、1幢综合楼组成，共500个左右停车位，详情如下：
1#生产车间
总建筑面积（㎡） | 长 (m) | 宽 (m) | 高 业态 | 1-2层面积（㎡） | 3-9层面积（㎡） |
6.0m | 4.5m | ||||
16636.23 | 75.6 | 23.8 | 工业 | 1823.19 | 1823.19 |
注：1.设计配备4部电梯，其中：客梯2部（载重1吨），货梯2部（载重3吨）。 2.承重情况：租赁标的物主体为钢筋混凝土框架结构，1-2层楼板承载1吨/㎡，3-9层楼板承载0.5吨/㎡。 |
2#生产车间
总建筑面积（㎡） | 长 (m) | 宽 (m) | 高 业态 | 1-2层面积（㎡） | 3-8层面积（㎡） |
6.0m | 4.5m | ||||
11582.08 | 58.8 | 23.8 | 工业 | 1419.32 | 1419.32 |
注：1.设计配备3部电梯，其中：客梯2部（载重1吨），货梯1部（载重3吨） 2.承重情况：租赁标的物主体为钢筋混凝土框架结构，1-2层楼板承载1吨/㎡，3-8层楼板承载0.5吨/㎡。 |
3#生产车间
总建筑面积（㎡） | 长 (m) | 宽 (m) | 高 业态 | 1-2层面积（㎡） | 3-10层面积（㎡） |
6.0m | 4.5m | ||||
37094.38 | 151.59 | 23.8 | 工业 | 3649.99 | 3649.99 |
注：1.设计配备8部电梯，其中：客梯4部（载重1吨），货梯4部（载重3吨）。 2.承重情况：租赁标的物主体为钢筋混凝土框架结构，1-2层楼板承载1吨/㎡，3-10层楼板承载0.5吨/㎡。 |
4#综合楼
总建筑 面 积（㎡） | 长 (m) | 宽 (m) | 高 业态 | 1层展厅 | 2层餐厅 | 3层办公区域 | 4-9层保障性住房 | 10-12层研发办公区域 | 13层休闲区 |
4.5m | 4.5m | 4.2m | 3.6m | 3.6m | 3.6m | ||||
18725.14 | 68.98 | 20.98 | 工业 | 1468.85 | 1447.2 | 1447.2 | 952.02 | 1447.2 | 1447.2 |
注：1.配备2部电梯，其中：客梯2部（载重1吨）。 2.承重情况：租赁标的物主体为钢筋混凝土框架结构，1层楼板承载0.5吨/㎡，2-3层楼板承载0.4吨/㎡，4-9层楼板承载0.25吨/㎡，10-12层楼板承载0.4吨/㎡，13层楼板承载0.3吨/㎡。 |
二、项目招商定位
项目招商可引入鞋材科技孵化、电商物流、轻工制造等小微企业及配套产业，需符合产业园整体业态规划。
三、招商对象
1.运营商要求：运营方需有相关的产业园运营经验和相当的综合实力。
2.企业要求：具有独立法人资格及符合国家法律法规规定的其他条件
四、报名方式
（一）申请时间：自本公告发布之日起至2024年12月31日止。
（二）申请方式：采用线上方式进行报名提交相应申请表（企业邮箱：hqnm123@163.com）。
五、其他事项
1、联系单位：温州市鹿城区工业发展集团有限公司
2、办公地址：温州市鹿城区小南路155号7层（717办公室）
3、本公告为预招商公告，最终以正式公告为准。
4、本公告所有项目面向社会公开招商，欢迎广大客商联系洽谈。
5、咨询电话：朱先生（18757788618）、黄女士（13736758757）、陈先生（15355925352）。
6、咨询时间：8:30-11:00,14:30-17:30（工作日）。
附件：企业意向报名表.doc温州市鹿城区工业发展集团有限公司
2024年11月8日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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