KHGGZY—2024—52

受开化县金腾置业有限公司委托，县公共资源交易中心以现场竞价方式，将其名下1处房产进行公开出租。现就有关事项公告如下：

一、拟公开出租标的基本情况：

二、租赁期限：五年

承租户取得集体房屋承租权的租赁起始时间从中标之日起计算。

承租人需承担租赁期内的房产税、土地使用费、增值税等税费，并自行交付水电费。

三、装修补偿及租赁用途、其他事项：

（一）装修补偿：

初期装修由出租单位负责，中期承租户若重新装修，费用均不予补偿。

（二）租赁用途：

从事食品加工与销售，均不得存放危险物品及从事违法经营事项。

所有标的竞租人竞得后，其承租的标的仅限于竞得者使用，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租人如违反上述事项，出租单位有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由承租人承担。

租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、社会公益项目和城市建设需要被依法征用、拆除的，自动解除房产租赁合同，竞得人应及时腾空。

四、租金的支付：承租户先交租金后使用。租金均按成交年租金标准一年付一次。第一周年租金于合同签订时支付，下一周年的租金在上一周年租期到期前1个月付清，承租户签合同时一次性付清一年年租金，租金全部交入指定账户。

五、履约保证金：履约保证金按5年总租金的10%计算。

承租户应在公示结束后五个工作日向出租单位缴纳；履约保证金缴清后三日内，应向出租单位提供有效的交款凭证，并与出租单位签订合同。

六、出租方式：现场竞价。

七、现场竞价成交原则：现场最终最高报价与设定的保留价进行比对，不低于保留价的，成交；低于保留价的，不成交。

八、竞租对象：凡符合法律规定的法人、其他组织。

九、资料获取方式：开化县人民政府（http://www.kaihua.gov.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——其他（产权）交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题，由竞租人自行负责！

十、报名时间：2024年10月22日至2024年10月30日（节假日除外），每天8:30时至12:00时和14:30时至17:00时，逾期或申请资料不齐全不予受理。

报名地点：开化县凤凰南路2号6楼（开化县公共资源交易中心办事大厅）。

十一、报名时需携带的申请资料如下：

1、法人、其他组织：

①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。

②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。

③单位公章。

2、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。

3、竞租保证金缴纳凭据。

4、业主单位出具的符合从事食品加工与销售等要求的证明材料。

备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。

十二、竞租时间：2024年10月31日9:00时

竞租地点：开化县公共资源交易中心开标厅（开化县凤凰南路2号5楼）

注：

①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。

②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限1人。

十三、各标的竞租保证金：见标的基本情况。

保证金缴纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。

特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出；以自然人名义参与项目的，其保证金必须从本人账户中转出。

开户名称：开化县公共资源交易中心；

开户银行：浙江开化农村商业银行股份有限公司营业部；

账号：201000015293517。

缴纳时间：报名截止时间前，以银行确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）。

十四、联系方式：

出租单位：开化县金腾置业有限公司

联系人：汪先生电话：13757057949657949

交易组织机构：开化县公共资源交易中心

联系人：张女士电话：0570-6010600

十五、信息发布方式：

1、开化县人民政府（http://www.kaihua.gov.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——其他（产权）交易——交易公告栏。

开化县金腾置业有限公司

开化县公共资源交易中心

二〇二四年十月

附件：KHGGZY—2024—52开化县金腾置业有限公司1处房产公开出租(核).doc