按照国务院《物业管理条例》《浙江省物业管理条例》和《湖州市人民政府办公室关于加强小区物业管理工作的实施意见》，现决定对湖州祥生郡悦花苑小区物业服务项目（项目编号：ZJZX-WYFW-2024002）的物业服务进行竞争性磋商，兹欢迎合格响应企业以密封响应文件的方式前来磋商。

1.招标项目简要说明

1.1 本项目位于：湖州市西南分区XN-02-01-06号地块（采购项目坐落地址），

四至范围：东至　新风路 ；

西至　新城路　；

南至　双渎路　；

北至　港南路 。

1.2 本项目规划设计的物业类型为：　住宅及商业。

1.3本项目总用地面积　32489.3平方米。

1.4 本项目总建筑面积　82358.97平方米。

2.物业专项维修资金及物业配套设施设备保修期限

2.1建设单位应当按照国家和省规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

2.2物业专项维修资金按照湖州市管理办法实施使用。

3.申请人资格要求

国内具有独立法人资格的物业服务企业。

4.资格审查方式：资格后审。

5.磋商文件的发售时间、方式及售价

5.1 时间期限：2024年10月14日至2024年10月18日（双休日及法定节假日除外）（上午：09:00-11:30；下午：13:30-16:30）（北京时间）。

5.2 本项目采取“微信公众号”报名：关注“浙江致信招标代理有限公司”企业公众号，按照操作提示步骤输入信息，并上传有效营业执照副本、缴费截图等资料进行报名。

报名成功并通过审核后，磋商文件将以电子邮件的形式发送至供应商登记的邮箱地址。

报名联系人：徐工：18767608890邮箱：hzzx@zxbidding.cn

5.3 供应商未按上述报名方式获取磋商文件的，响应无效，由其自行承担由此产生的后果。

磋商文件发售截止时间后至磋商截止时间前允许潜在供应商前来认购磋商文件，但提出异议时间仍按原规定执行。

5.4 磋商文件售价：500元/本（售后不退）。

6.响应文件的提交截止时间、磋商时间和地点

6.1 提交截止时间：2024年10月25日下午14:00（北京时间）

6.2 提交地点：湖州市康山街道嘉年华国际广场C座C1805室

6.3 磋商时间：2024年10月25日下午14:00（北京时间）

6.4 磋商地点：湖州市康山街道嘉年华国际广场C座C1805室

6.5 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

7.发布媒介

本次竞争性磋商公告在浙江政府采购网、湖州市公共资源交易平台上发布。

8.联系方式

采购人：湖州市康山街道景悦祥荷社区居民委员会

地址：湖州市康山街道景悦祥荷社区

联系人：潘工

联系电话：18013809678

招标代理机构：浙江致信招标代理有限公司

地址：湖州市康山街道嘉年华国际广场C座C1805室

联系人：徐工

联系电话：0572-2038559