宁波环球置业有限公司、舟山市兴港置业有限公司、宁波文创港环球产城发展有限公司资产管理系统采购与开发项目竞争性磋商公告

浙江华驰项目管理咨询有限公司受宁波环球置业有限公司、舟山市兴港置业有限公司、宁波文创港环球产城发展有限公司的委托，就宁波环球置业有限公司、舟山市兴港置业有限公司、宁波文创港环球产城发展有限公司资产管理系统采购与开发项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商前来磋商。

一、项目编号

HQZY-CG-2024-007

二、采购条件

本次采购采用竞争性磋商资格后审方式。

项目已具备磋商条件，现对该项目进行竞争性磋商。

三、项目概况及采购范围

1.项目概况：本资产管理系统旨在实现资产的全面数字化管理，以提升资产运营效率，确保业务流程的高度透明与合规性。系统将全面覆盖从房源推荐至租后管理的各个环节，实现全链条的线上化操作，为企业提供精准的决策支持，优化资源配置，最大化资产利用率。

2.采购范围：宁波环球置业有限公司、舟山市兴港置业有限公司、宁波文创港环球产城发展有限公司资产管理系统采购与开发，满足写字楼、公寓、住宅、商业等资产的日常管理需求，功能应涵盖房屋租售管理全业务流程，具体详见磋商文件第五章 采购人要求。

3.服务期限：合同签订后，2024年底完成系统一期部署，系统一期上线后进行一期验收。2025年底之前完成系统二期部署，二期部署后进入试运行期，系统稳定试运行3个月后进行终验。终验通过后进入系统免费维保期。

四、控制价

970000元

五、合格供应商的资格要求

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，具有合法有效的企业营业执照(或事业法人登记证或其他组织(包括个体工商户)的营业执照或者民办非企业单位登记证书)加盖供应商公章(供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件加盖供应商公章)，并在人员、资金等方面具有相应合同履行能力。

2.供应商及其法定代表人不得为失信被执行人。在评标结果公示前，代理机构对候选供应商及其法定代表人失信信息进行查询（具体以评标结果公示日前“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），如为失信被执行人的，取消其候选供应商资格，本项目重新招标。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商。

4.本项目不允许联合体响应，不接受分包转包。

六、竞争性磋商文件的获取

1.本项目采用电子竞争性磋商方式，供应商可访问浙江省海港集团电子招标采购平台，从浙江省海港集团、宁波舟山港集团网站（http://www.zjseaport.com/jtww/）进入阳光工程-电子招标采购平台后进行 供应商注册，并下载“浙江海港投标管家”。本项目磋商文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过“浙江海港投标管家”下载。

2.竞争性磋商文件出售时间:2024年10月11日至2024年10月17日 16时00分。

3.未取得浙江省海港集团电子招标采购平台数字证书的供应商，响应前应先办理浙江省海港集团电子招标采购平台 CA 数字证书，具体办理指南及下载链接请至浙江省海港集团电子招标采购平台进行查看。

4.竞争性磋商文件售价:每套500.00元，请转账至指定账户，售后不退。

七、磋商保证金

1.金额：壹万捌仟元。

2.供应商应于2024年10月17日 16时前通过浙江省海港集团电子招标采购平台汇入指定账户。

3.磋商保证金应通过供应商银行基本账户汇入，否则视为保证金无效。

八、磋商响应文件的递交

1.磋商响应文件递交截止时间：2024年10月21日 14时00分。

2.磋商响应文件递交方式：

线上递交方式（投标管家工具）：供应商在响应文件递交时间截止前（2024年10月21日 14时00分），将电子响应文件加密后递交至电子招标采购平台。

九、磋商时间地点及注意事项

本次招标将于2024年10月21日 14时00分在宁波市鄞州区宁东路269号（宁波环球航运广场）40楼会议室在线公开磋商。

注意事项：

1.供应商于响应截止时间之后三十分钟内在“浙江海港投标管家”工具端—进入项目—开标—远程开标模块，点击“确认开标结果”按钮进行确认，如超时未确认，视作供应商已对开启结果确认无误。

2.本项目采用电子竞争性磋商，成交供应商须在明确成交后、获取成交通知书前将相应的交易服务费缴入平台制定的集团账户（在“投标管家”工具中查看），具体收费标准详见平台公告。

十、联系方式

采购人：宁波环球置业有限公司、舟山市兴港置业有限公司、宁波文创港环球产城发展有限公司

联系人:邵巍 联系电话:0574-27680040

联系地址：宁波市鄞州区宁东路269号（宁波环球航运广场）40楼

采购代理机构：浙江华驰项目管理咨询有限公司

联系人：韩瑶雯、应明杰、彭青山、廖利文、柳再新、崔改孝 联系电话:0574-28803720

联系地址：宁波市鄞州区和源路510号宁兴国贸大厦A座23楼

电子招标采购平台咨询电话：0574-27680520

CA咨询热线：400-666-4230