CQPM-20241001NC

受委托，将于2024年10月18日14时在杭州公共资源交易中心萧山分中心（市心中路1069号） 404开标室举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：杭州萧山蜀山鲁公桥股份经济联合社所有的位于蜀山街道九悦江南城1-8至1-11号、1-1号207至209室、1-1号307至309室1502.46㎡，2-1至2-7号、3-1至3-2号、4-1至4-3号约7344.75㎡及3幢1401室174.98㎡合计总面积9022.19㎡。租期：2024年8月11日起至2032年6月10日止，第1-4年年租金都为拍租成交价(其中前6个月租金按现部分在租房屋租金实收，6个月后按拍卖成交价给付)，自第5年起每4年环比递增6%（即第5、6、7、8年的年租金都为拍租成交价基础上上浮6%）。租金一年一付，先付后用，只提供收据不提供发票。首年租金起拍价：270万元，拍卖保证金100万元，租赁押金100万元。

注：1、竞买人条件：竞买人限于在杭州市区域注册登记的独立企业法人，不接受联合体报名。至发布公告之日止注册资金在200万元以上(实缴注册资金)，有运行5000平方米以上商业体量的实绩(提供相应合同复印件)，企业及法人信用状况良好。

2、业态限制：所有物业都不得用于法律禁止的行业或不符合消防、治安、环境卫生、安全生产经营条件或易燃易爆等安全隐患的经营行业，也不得用于经营丧葬服务业或与其关联的行业。

4、现其中3631㎡房屋存在租赁年租金266万余元，本次租赁权整体拍卖不破租，涉及相关在租房屋买受人可在租期到期后自行与现有承租人另行确定租赁事项。

5、2-1至2-7号、3-1至3-2号、4-1至4-3号约7344.75㎡为浙（2021）萧山区不动产权第0038497号15616.16㎡的对应房号面积，竞买人现场自行查看、判定，若面积存在差异不影响本次拍卖成交结果，所有责任有竞买人自行承担。

二、标的展示：自公告之日起至2024年10月12日前与我们联系看样事宜。

三、竞买办法：

1、竞买人须于2024年10月11日-10月17日11时前（9:00—17:00双休日除外）携带营业执照、法人代表身份证明、代理人身份证、授权委托书、竞买人条件要求的相关证明资料等及公章到金城路438号东南科技研发中心1305办理报名登记手续，并缴纳100元报名费。

2、并于2024年10月17日11时前（以到本公司账户为准）将拍卖保证金汇入本公司指定账户（户名：杭州九骏拍卖有限公司；开户行：渤海银行股份有限公司杭州萧山支行；账号：2074312149000138）。联系电话：18067611211。

杭州九骏拍卖有限公司