项目编号：QXJD24-50

新昌县上礼泉原凤山幼儿园房屋及场地租赁项目，已具备发包条件，经新昌县七星街道公共资源交易中心审核，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：新昌县上礼泉原凤山幼儿园房屋及场地租赁项目。

2、项目地点：新昌县七星街道大道西路10号。

3、基本情况：

3.1、项目内容：原凤山幼儿园1-4层房屋及场地，房屋使用面积约1000㎡，场地面积约155㎡。

3.2、竞包标底价：90000元/年（不含税）。

3.3、租赁期限：五年（具体以签订租赁合同为准)。

3.4、使用范围：限于合法合规的经营用途，符合国家的法律、法规及村的相关规定及要求，经上礼泉村股份经济合作社同意后才能经营。不得作为它用。

3.5、禁止项目：①易燃易爆、噪声大污染大、有毒气体；②仓储危险物品；③生产经营性项目；④委托方认为影响周边环境的项目；⑤相关部门限制经营的项目（报名前竞价人须自行向村及相关部门咨询）。

4、咨询与勘察：

4.1即日起至2024年 10 月 17 日16时00分（工作时间)止接受咨询。

4.2看样地址:标的物所在地。

4.3竞包人在勘察内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次竞包结果。在承租期间如遇装修费、维修费、水电耗费、卫生费、有关税费等一律由承租者负责，村不负一切责任。

4.4中包人如需要进行装修改造的，不能影响主体结构(梁、柱、墙等)，并须审报上礼泉村股份经济合作社，经批准同意后才能进行装修改造，期满后无条件收回，装修改造费由承租者（中包人）自责。

5、租金付款方式：一年一付。中包人在领取中包通知书后7个工作日内付清第一年的承租款项及押金并签订租赁合同。逾期则视为自动放弃，竞包保证金50000元不予退还。第二年承租款在第一年租赁期满前一个月内付清，以此类推。如不按时交纳租金，则发包人有权终止合同，不退还押金。由上礼泉村股份经济合作社收回，重新安排。

二、竞包申请对象：凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企业或独立组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。本项目不接受联合体报名。

三、竞投方式：

1、采用一次性明标暗投的方式进行，在不低于底价基础上按最高价者中包（报价以百元递增,例：90000元/年、90100元/年）。如最高报价相同，则抽签决定。

2、需要满足3人报名或竞价2人才可以发包，不足3人报名或竞价2人的标段重新发包。

四、竞包前须缴纳相应的竞包保证金：

竞包保证金50000元。保证金交款人姓名、须与签约人姓名一致。保证金汇入以下账号：

账户名：新昌县七星街道办事处农村集体三资管理服务中心上礼泉

开户行：浙江新昌农村商业银行股份有限公司城西支行（新昌农商银行城西支行）

账 号：201000031904191000023

注：竞包保证金须通过竞包人银行账户进行缴纳，未提交竞包保证金的，发包人将拒收其竞包文件。

竞包完成后未中包方的保证金于一个月左右无息退还，中包方保证金将交清租赁款项后无息退还。中包方如中途退出，我单位不予退还保证金。

五、合同的授予：

确定中包方后需在7个工作日内交清租赁款项，并在签订租赁合同前须缴纳押金50000元，如中包方在7个工作日内不交清租赁款项，则取消其资格，保证金不予退还，并由出价高的第二的竞包方为中包方。中包方的押金于租期满后一个月左右无息退还。

六、竞包报名时间、地点：

1、时间：2024年 10 月 17 日 （9:00-11:30，14:00-16:00），逾期不予办理。

2、地点：新昌县七星街道办事处一楼纪委监督会议室。

3、竞包报名手续：

①、自然人办理竞包申请时应提供以下资料：（1）竞包申请书；（2）身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。

②、企业或独立组织办理竞包申请时应提供以下资料：（1）竞包申请书；（2）法人身份证复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件；（3）营业执照复印件。以上材料须真实有效，复印件加盖单位公章。

③、办理竞包申请时，发包文件等有关资料费人民币 100 元，售后不退。

4、联系人：赵小姐 15167537088

七、发包会议时间、地点：

时间：2024年 10 月 18 日上午9:30时竞包。

地点：新昌县七星街道办事处一楼纪委监督会议室。参加会议时需携带竞包文件（发包会议之前密封）及身份证。

八、联系方式：

联系人：章先生 13857581950

联系人：赵小姐 15167537088

发包 人：新昌县七星街道上礼泉股份经济合作社

发 包 代 理 机 构：浙江东瓯工程造价咨询有限公司

2024 年 10 月8 日