温州市洞头区半岛琴湾小区物业管理项目（重）选聘公告

为确保温州市洞头区半岛琴湾小区业主正常生活，根据中华人民共和国《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和物业管理委员会指导规则》和浙江省、温州市相关法律、法规，温州市百岛工程项目管理有限公司受温州市洞头区半岛琴湾小区物业管理委员会委托，就温州市洞头区半岛琴湾小区物业管理项目（重），向社会公开招聘小区物业管理服务公司，欢迎有意向的物业公司积极参与。

一、物业选聘项目编号：WZBD20240906008

二、项目概况

“温州市洞头区半岛琴湾小区”坐落于温州市洞头区沙岗行政村兴岙路168号，东至五岛公路部分;南至水鸡头;西至沙岗村路;北至沙岗村。建筑面积:51197.07平方米;其中住宅专有部分48805.39平方米，非住宅2391.68平方米，日常养护绿化面积约18106.5平方米，道路面积约28995.2平方米，别墅合计共147栋。

物业管理用房建筑面积约400平方米。

三、物业服务费用标准：别墅：2.5元/平方米·月

四、资格要求

1、基本条件:符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、具有独立法人资格，注册资金不少于人民币300万元的专业物业服务公司（提供营业执照复印件加盖公章）

4、小区物业管理委员会成员及其配偶、直系亲属所属或持股权的物业服务企业不得参加；与选聘人存在法律纠纷、利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；

5、能承诺财务独立规范建账。

6、能承诺支付本次相关的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用。

7、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。

五、报名须知

1、报名时间：2024年10月8日起至2024年10月16日17时00分止。

2、报名方式：有意向的单位可将报名资料电子扫描版本发至邮箱562645346@qq.com，并及时电话联系。 3、报名资料：法定代表人证明书或授权委托人书面授权书、参选企业营业执照副本复印件，委托人身份证复印件、项目经理上岗证复印件及项目经理简历，“信用中国”等查询结果，以上文件须加盖参选企业公章。 4、选聘文件售价:人民币500元整，售后不退。

六、参选文件提交时间与地点

1、参选文件提交开始时间:2024年10月17日14时30分（只接受现场提交）2、参选文件提交截止时间:2024年10月17日15时00分（只接受现场提交）3、参选文件资格审核开始时间:2024年10月17日15时00分

4、参选文件提交地点:温州市洞头区人民政府元觉街道办事处4楼会议室。

七、参选保证金递交方式

参选保证金:人民币2万元整(须在2024年10月17日15时00分前办理保函，并随应聘文件一同提交)。 参选保证金交付方式:采用银行保函、保险保函、担保保证等方式缴纳.

八、相关联系与联系方式

物业管理委员会联系人：郭先生 ，联系电话：

选聘代理公司联系人：黄先生 ，联系电话：13587706861

温州市洞头区半岛琴湾小区物业管理委员会

2024年10月8日