受委托，定于2024年9月29日14时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

标的物：腾笼换鸟三期项目萧山区河上镇大桥村(原杭州正康锅炉制造厂)厂区内建筑物及相关附属设施设备，建筑物总面积约14307.63平方米，起拍价112.5756万元。拍卖保证金50万元（成交后即转为履约保证金）。

委托要求及瑕疵说明：

1、所有标的物的标的名称、占地面积、建筑面积和设备的规格型号、数量、质量、性能等均以现场展示实物为准，如实际移交实物有差异及数量或零配件有缺少，委托人和拍卖人不承担任何责任,成交人需在成交当天即派人管理标的现场，标的物的灭失、毁损的风险均由成交人承担，如未按要求管理现场的，按每天伍仟元整人民币计管理费（管理费从履约保证金中扣除）；

2、办理完进场手续后，除产权单位要求延时拆除的标的物外，其余的需在45日内按委托方要求完成所有一系列拆除工作（包括设备搬离，房屋拆除至工程桩顶）拆除现场周边围护需由成交人自行承担费用及安全保障。配电房、电力外线接入及相关配套建筑根据产权单位要求时间安排拆除、具体拆除工作的工期及拆除要求按进场时委托方要求实施。

二、标的咨询展示：2024年9月24日、25日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2024年9月26日、27日（9:00-16:00），在萧山区市心中路398号金茂大厦16楼。

四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证、资质证书、如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

五、竞买人须具备的条件：需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质、具有独立法人资格的企业单位；

六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司建行萧山支行 账号：33050161709100000602。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在9月27日15时前到账。）

联系人： 13967105908金女士

杭州金瑞拍卖有限公司