受委托，定于2024年9月27日14时30分在杭州市上城区凤起东路888号(运河东路200号)畅聚新达杭州市公共资源交易中心上城分中心1510室对以下标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖，起拍价为首年租金）

标的物：佰富时代中心5幢13至16层非住宅安置用房10年租赁权,面积约3492.59平方米，起拍价(首年租金）：2223412.33元，拍卖保证金为500000元。

委托要求及瑕疵说明

1.标的面积大小及房屋状况以现场实际为准；

2.租赁期限为10年，每3年环比递增5%(即每次递增按上一计费周期租价为基数)，半年一付先付后用，按首年租费3个月标准收取履约保证金，地下室50个车位随物业整体出租,房屋及车位租金不含物业管理费，物业管理费由承租方自行承担；

3.承租人不得经营烟花爆竹、化工等涉及污染大、噪音大或易燃易爆的商品，不可经营餐饮及娱乐KTV,禁止危险物品仓储；不得使用明火；不得经营有可能扰民、或存在安全隐患的行业；产业须符合房产性质和属地政策要求，

4.经营范围以产权方要求为准，不得转租；

二、标的咨询展示：2024年9月21日、24日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2024年9月25日、26日（9:00-16:00），在报名地点：杭州市公共资源交易中心上城分中心1510室。

四、报名手续：法人凭营业执照副本及复印件、公章、法定代表人身份证及复印件；如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书原件和代理人身份证及复印件（复印件均加盖公章）。

五、竞买人须具备的条件：在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位方可报名。

六、竞买人应先在杭州市公共资源交易中心上城分中心（新达城大厦15楼咨询台）备案办理基本户备案，凭基本户开户许可证、营业执照原件及复印件、基本户备案申请表等办理；备案完成后，从单位的基本户以银行转账方式交纳拍卖保证金。不接受支付宝、微信、现金等方式。备案窗口咨询电话：0571-87654189

七、保证金缴纳指定账户：杭州市公共资源交易中心上城分中心，账号：3301040160006091642，开户银行：杭州银行股份有限公司江城支行。交纳保证金时，需注明“9月27日拍卖会拍卖保证金”（保证金截止时间为9月26日16时前到账）

联系人： 13967105908金女士

杭州金瑞拍卖有限公司

2024年9月19日