根据乐清市人民政府关于乐清市重度残疾人托养中心运营协调会议纪要精神，受乐清市残疾人联合会委托，杭州华旗招标代理有限公司就下列项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目编号：乐资产权告字【2024】14号

二、招标方式：公开招标

三、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：

1、项目内容：乐清市重度残疾人托养中心位于乐清市淡溪镇四都社区丁岙村，托养中心用地面积10亩，总建筑规模为14878.3平方米。本项目整体由中标人负责运营自负盈亏，其中1、2号楼按招标人要求向符合要求的重度残疾人提供服务，3号楼允许中标人用于对外经营，经营内容限于医疗机构、养老服务机构开设。

2、本次投标，投标人3号楼第一至第三年资产使用费不得低于82.95万元/年且自第四年起每年资产使用费在上一年资产使用费基础上递增2%，否则按无效投标处理。

3、经营年限：10年，具体起始时间由双方在签订合同时约定。

四、投标人资格要求：

1、投标人参加本项目应当具备下列条件（本条所述规定仅指投标人，不包括投标人分公司、办事处及其他分支机构）：

①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；⑦法律、行政法规规定的其他条件；

2、投标人应具有独立法人资格，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；

3、投标人特定资格要求：

①投标人为养老机构的须具有民政部门颁发的民办非企业单位登记证书或由市场监管部门颁发的营业执照（经营范围包含养老相关内容）；

②投标人为医疗机构的除了具有营业执照（事业单位法人证书）外还须具有《医疗机构执业许可证》；

投标人符合上述任意一条特定资格要求即可。

4、不接受联合体报名参与投标。

五、报名以及招标文件获取有关事宜：

1、报名时间：2024年9月27日起至2024年9月29日止（每日9时00分-11时00分，14时00分-16时00分，节假日除外）。

2、报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐清市城东街道伯乐东路888号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。

3、报名时须提交以下文件资料：

①投标人介绍信或法定代表人授权书（原件），被授权人身份证（复印件）；

②符合投标人特定资格要求所需的证明材料：

投标人为养老机构的提供民政部门颁发的民办非企业单位登记证书或由市场监管部门颁发的营业执照（经营范围包含养老相关内容）（复印件加盖公章）；

投标人为医疗机构的提供营业执照（事业单位法人证书）以及有效的《医疗机构执业许可证》（复印件加盖公章）；

③投标人已缴纳投标保证金的凭证。

六、投标截止时间：2024年9月30日　9：30

七、投标地点：乐清市公共资源交易中心

八、开标时间：2024年9月30日　9：30

九、开标地点：乐清市公共资源交易中心

十、投标保证金：投标人须提交贰拾万元人民币投标保证金，投标保证金到账截止时间为2024年9月29日16时。经审查，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件，将在2024年9月29日17时前确认其投标资格。双方签订合同后，中标人的投标保证金直接转为首年部分资产使用费。投标保证金款项必须从投标人的账户中汇出，投标人须按要求将保证金汇入以下任意一个账户：

开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289

开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001

开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789

开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140

开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755

十一、履约保证金

签订合同前中标人向招标人交纳贰拾万元人民币的履约保证金。履约保证金汇入以下账户：

户名：乐清市残疾人联合会开户行：中国工商银行股份有限公司乐清支行账号：1203282009200284633

十二、其他事项

1、本项目公告期限为公告发布之日次日起五个工作日。

2、潜在投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。潜在投标人质疑应当有明确的请求和必要的证明材料。

十三、联系方式：

招标人：乐清市残疾人联合会

地 址：乐清市翔云东路98号

联系人：林先生

联系电话：0577-61576778

招标代理机构名称：杭州华旗招标代理有限公司

地点：乐清市双雁路502号三楼

联系人：张先生

联系电话：15967760029

乐清市残疾人联合会

杭州华旗招标代理有限公司

2024年9月9日