台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

台土告字【2024】62号

经台州市人民政府台供地[2024]20129号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地仅可单独报名。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞亩均税收+竞价”的方式出让。

（一）本次拍卖地块起始地价为1450万元，竞价增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。该地块以1740万元为第一阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

（二）当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产后连续3年的年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为18万元/亩，竞报增幅为每次1万元/亩（含）及其整数倍。该地块以年亩均税收为36万元/亩为第二阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到年亩均税收上限价格时，实行自由竞价，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。

（三）当地块竞报年亩均税收达到36万元/亩（含）时，再次转为竞地价，增价幅度为每次10万元（含）及其整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。

五、出让时间安排

1、公告时间：2024年9月3日至2024年9月24日

2、报名时间：2024年9月14日9：00至2024年9月24日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2024年9月24日16：00）

3、拍卖时间：拍卖起始时间为2024年9月25日10:30

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。

2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

3、咨询电话：

（1）台州市自然资源和规划局：

土地业务问题：0576—89177977、84032767；

规划业务问题：0576—84032708；

手续办理问题：0576—88685126、88685127；

（2）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30

特此公告

台州市自然资源和规划局

2024年9月3日