中冠工程管理咨询有限公司受宁波高新区智慧园开发有限公司委托，对宁波高新区智造社区D地块项目物业服务进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目名称：宁波高新区智造社区D地块项目物业服务

二、项目编号：ZGZB2024-333

三、招标内容及服务期限：

1、服务内容：宁波高新区智造社区D地块项目保洁、绿化、安保、设备管理维修等物业管理服务，具体详见招标文件第五部分 采购内容及要求。

2、服务期限：服务期限暂定三年，合同一年一签；合同期满且年度考核合格的，方可续签下一年度的合同。

3、综合服务费最高限价：

厂房：层高高于（含）7米2.35元/㎡/月，层高低于7米2.25元/㎡/月；

三、投标人的资格要求：

1、符合下述投标人资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人不得为被“信用中国www.creditchina.gov.cn”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。

4、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的依法获取：

招标文件通过从招标代理机构购买的形式依法获取，未购买招标文件者的投标将被拒绝，不接受未依法获取招标文件者的质疑。

五、招标文件发售期限：

自2024年08月30日起至2024年09月10日24时止。潜在供应商应当在发售期限内购买招标文件。发售期限届满后，获取招标文件的潜在供应商不足3家的，招标人可以顺延提供期限并予公告，也可以重新招标。

六、招标文件发售形式、售价及购买地点、联系电话：

1、招标文件售价为500元人民币，售后不退。

2、招标文件全部以电子文本形式出售；潜在供应商购买标书前需要在招标代理机构网站免费注册，成功后才能正常购买（今后即可直接购买），注册程序详见网站首页要求，潜在供应商可通过网上方式购买，网上方式购买：请登录招标代理机构网站www.zhongguanzixun.com，进入“政府采购公告”栏查询到本项目后进行操作。

标书费用的支付可选择支付宝。为了保护投标人信息，预防串通投标，规定同一支付人对同一个子包只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定第一次支付有效，其后的支付一律无效，由此可能产生的后果由支付人自己承担。

七、投标保证金：

金额：人民币22000元整。

投标保证金交纳形式：网银、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等招标人认可的非现金形式。

开户银行：中国银行宁波市分行

账户名称：中冠工程管理咨询有限公司

账号：396174745263

注：投标保证金必须于2024年09月13日17：00前确认入账，未在上述时间内确认入账的供应商将被拒绝。

备注：供应商在交纳投标保证金时，请务必在摘要栏中注明“ZGZB2024-333”（请不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式交纳保证金，因该银行转帐方式无法在摘要栏内注明相关内容）。

八、投标截止时间和地点：

投标人应于2024年09月19日09：30时前将投标文件密封递交到宁波市高新区新晖路155号东城国贸18楼开标室，不接受逾期送达或未密封的投标文件。不接受未购买招标文件供应商的投标文件。不接受未按规定提交投标保证金的投标文件。

九、开标时间及地点：

本次招标将于2024年09月19日09：30时在宁波市高新区新晖路155号东城国贸18楼开标室开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。

十、公告发布网站：

本次招标公告同时在宁波政府采购网（www.nbzfcg.cn）、中冠工程管理咨询有限公司网站（www.zhongguanzixun.com）上发布。

十一、业务咨询：

招标人：宁波高新区智慧园开发有限公司

联系人：徐老师

联系电话：0574-87916536

招标代理机构：中冠工程管理咨询有限公司

联系人：李佩岭、李弘凯、刘霞

联系电话：0574-87977488

传真：0574-87355652-818

联系地址：宁波市高新区新晖路155号东城国贸18楼