根据相关规定，经乡批准同意、村两委认真分析、讨论，村民代表会议通过，决定将碗窑乡府前村八角山小区（九期）宅基地1块面向本村村民进行公开竞标有偿选位宅基地使用权，现将有关事项明确如下：

一、参加报名投标有偿选位宅基地使用权的条件：具有本村户籍且符合一户一宅建房政策条件的具有完全民事行为能力的本村村民。由投标人提供建房申请相关资料，村具体代理上报申批。不符合条件者，本村不负责申批。

二、有偿选位宅基地使用权的基本情况：本次选位的宅基地位于碗窑乡府前村八角山小区（九期）。

1 号地块为王国君房屋东侧，与祝日明房屋联建，宽度8.2 米，深度10米，面积为 82 ㎡。

三、建房具体要求：化粪池建设由用户承担，由建房户自行接入村污水主管。给水、供电、道路、排水的“三通一排”工作由村集体统一接到户外。建房审批条件1-3人105平方；1-4人125平方；1-6人140平方。屋型结构可参考江山市农民建房通用图纸，如要更改，需经资规局审批（带设计图施工）；房屋沿高、外立面需统一标高、统一立面、统一色彩、统一规划，具体按规划批准要求。

四、本有偿选位宅基地使用权竞标起始底价为每平方米2300元，实行“20元/平方米”为竞标档，上限不封顶，遵照“公开、公平、公正”原则，采用“明标竞拍”方式选位宅基地，最高价位中标。

五、竞标顺序：竞标的报价间隔时间上限为3分钟，若上一投标人竞标报价之后3分钟内无其他投标人竞标，则此投标人确定为该地块的中标人。

六、交款时间：中标者应在2024年8月30日17时前交清宅基地有偿选位价款，逾期未交清的视作弃标，竞标保证金没收，宅基地使用权由本村另行处理。

七、报名时需提交资料：个人报名的需提供身份证及复印件，报名人需经村审查通过后，方可报名参加竞标。

八、投标费用：报名时交报名费100元，不论是否中标均不退还。参与报名的投标人视为参与所有4个地块的竞标。报名时间、地点及联系人：2024年8月22日至8月26日（上午9:00～11:30，下午14:00～17:00，双休日除外）到府前村陈女士处报名。联系人：陈女士，联系电话：520262。

九、投标保证金：有偿选位宅基地使用权的投标保证金为人民币10000元整，竞标户必须在2024年8月27日14时前向府前村股份经济合作社缴纳保证金壹万元，未缴纳者当作弃权。中标后投标保证金自动转为宅基地选位款（不计利息）。未中标者当场不计息退还，若中标放弃者，则投标保证金不予退还。

十、投标时间及地点：2024年8月27日14时在碗窑乡三楼会议室，报名人凭身份证明进场。

十一、其它：农转费按照相关文件标准收取，先行由村里代交，最终由中标方自行承担。其他遵循行政部门相关规定。

十四、参与竞标对象请认真阅读竞标须知，签名认可后才可以参加竞标。

十五、未尽事宜由府前村负责解释。

碗窑乡府前村股份经济合作社

2024年8月22日