经社管会和社员代表大会讨论并通过，对朱塘村九峰店面房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁店面房概况：

第1标段：位于九峰西路123号，面积53.28平方米。房屋用途用于三产行业，具体以国家及地方有关规定为准。

注：招租人不统一组织，店面房的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：3年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：原租户和凡年满18周岁以上的朱塘村村民且具有完全民事行为能力的人均可报名，报名以自然户为单位（一户只允许一人参加报名）。

四、招租报价为：本次招租的报价形式为暗标形式，以租金（元/年）为准，租金报价每增加500元/年或500元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶。低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。各标段报名人大于等于1家的，则全部入围参加开标。

店面房底价（参照评估报告）：

九峰西路123号（第1标段）店面房招租底价为54612元/年（含54612元/年）。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名，

朱塘村村民需要提交以下材料：①本人身份证原件及复印件；②携带投标保证金银行回执小票原件及复印件；③朱塘村经济合作社开具的《推荐书》原件及复印件。

原租户需要提交以下材料：①本人身份证原件及复印件；②携带投标保证金银行回执小票原件及复印件；③租赁合同原件及复印件。

注：投标保证金银行进回执小票中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：九峰西路123号（即第1标段）的投标保证金为人民币15万元，报名人若要参加多个标段的投标必须分别缴纳相应的投标保证金，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2024年8月21日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。各标段成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交人的投标保证金在5个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：北仑农商银行霞浦支行；

收款单位（户名）：宁波市北仑区霞浦街道朱塘村经济合作社；

帐号：201000049220739。

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明朱塘村九峰店面房招租项目的投标保证金。

六、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将3年租金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限为3年，每年的租金均为成交价，3年租金一次性付清，实行先付后用。③招租人在收取租金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含物业费、不含税、不含水电等其它房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。④若新租户与原租户的最高有效报价有相同时，原租户优先成交。若新租户与新租户的最高有效报价有相同时，按照报名顺序号抽签决定，先抽中者为成交人。⑤成交人在签订租赁合同前需向招租人缴纳租房保证金1 万元，租赁期满后无违约行为的无息退还。

七、报名时间：2024年8月22日 09:00—10:00时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

八、现场开标截止时间：2024年8月26日14时 00分止；地点为：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由霞浦街道朱塘村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区霞浦街道朱塘村经济合作社

联系人：余纯兰电话：0574-86787235

招租代理单位:宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室 电 话：0574-86787109