项目编号：新网2024（105）号

本招标项目英台?高端度假古建筑酒店项目（01-01和01-02地块）勘察设计已经有关部门同意建设，项目业主为绍兴市上虞英台古筑旅游发展有限公司 ，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为绍兴市上虞英台古筑旅游发展有限公司，招标代理人为浙江同济工程管理有限公司。现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.1建设地点：上虞祝家庄片区，皂梁线以北，祝家庄景区以西南。

2.2工程规模：01-01地块为商业用地，拟建高端古建筑酒店，用地面积约43097㎡，容积率0.6～1.2，主要建设内容包括酒店及场外配套；01-02地块为公园绿地，用地面积约37066㎡，主要建设内容包括景观绿化等。

2.3总投资：约4亿元（其中景观绿化投资额约 3000万元）。

2.4招标估算价：约280 万元。

2.5建安造价：约2.5亿元（传统中式木结构建筑活化利用毛坯投资不计入）。

2.6服务目标：

?设计：符合国家相关规定标准。

?其他：符合国家相关规定标准。

2.7服务范围及内容：

?设计：服务范围包括01-01、01-02两地块：方案设计（含方案的优化、修改、完善、报批、投资估算）、初步设计（含概算、概算调整）、施工图设计配合服务、勘察以及相关的前期设计服务工作。

内容包括（但不限于）：01-01、01-02两地块项目建议书编制、可行性研究报告编制、用地红线内工程的所有建筑物和构筑物的总图、建筑、室内、结构、给排水、暖通、电气、弱电系统及末端、消防、人防、防雷、幕墙、钢结构、基坑支护、建筑泛光照明、室内灯光照明、景观亮化、软装、艺术品、酒店厨洗设计、雨水回收系统、园林绿化（含室外景观、环艺）、室内外标识标牌及导示系统、交通标志标线、室外管线、室外道路、室外照明等，以及能评（如有）、交评（如有）等专题。

?其他：若涉及其他特殊专业性子项的，中标人无资质或有资质未达到等级要求或行业主管部门明确必须另行委托的，由本次中标设计单位负责委托。分包单位需经建设单位批准，总包单位与分包单位对本项目承担连带责任，相关费用均包含在设计费内，质量目标为符合国家相关规定标准。

2.7设计服务期限：120日历天。

2.8是否属于政府采购工程 ?否

2.9是否专门面向中小企业预留

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

3.1 投标人资格要求:

3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应同时具备下列①和④资质，或②、③和④资质：

①具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；

②具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业甲级资质或具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

③具有风景园林工程设计专项甲级资质；

④具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质甲级或具有建设行政主管部门核发的工程勘察专业资质岩土工程（勘察）甲级 。

3.1.2 ?业绩要求：2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），承接过单个设计合同项目的总建筑面积在1.5万平方米及以上的公共建筑项目设计业绩的。（证明材料:提供设计合同扫描件；若证明材料不能体现业绩特征的，还需提供项目发包人或项目所在地行业主管部门出具的证明材料, 并加盖项目发包人或项目所在地行业主管部门公章。）

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备一级注册建筑师执业资格。

3.2.2 项目负责人其他要求：提供缴费期限包含2024年5月至2024年7月的以投标人名义缴纳的参保证明材料；若为事业编制人员，以提供缴费期限包含2024年5 月至2024年7月的由人事代理中心出具的社保证明。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：

（1）联合体牵头人为设计单位：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业甲级资质或具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

（2）项目负责人由牵头人选派，其资格应满足本章第3.2条款的要求；

（3）其他：①联合体所有成员数量不得超过3家；②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；③联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，授权联合体牵头人其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；④设计单位应承担全部设计任务，勘察单位应承担全部勘察任务。

3.4其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自2021年9月10 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

?3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.4.3其他：省外企业经浙江省住建厅备案通过的证明材料或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。

4.招标方式

4.1公开招标（?资格后审）。

4.2?采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台自行下载招标文件。

5.2招标文件网上下载时间：2024年8月14日08:30时至2024年9月10日08:30时。

5.投标保证金

5.1金额：

?本项目不缴纳投标保证金。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月10日08时30分。

6.2投标文件递交方式：

?6.2.1电子招标投标交易平台：绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台。

7.其他有关内容

本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在绍兴市上虞区公共资源交易中心网（发布公告的媒介名称）上发布。

9.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

10.监管机构：绍兴市上虞区招标投标监督办公室。

11.联系方式

招标人：绍兴市上虞英台古筑旅游发展有限公司 招标代理人：浙江同济工程管理有限公司

地址：绍兴市上虞区地址：绍兴市上虞区五洲大厦6楼

联系人：干先生联系人：车德丽

联系电话：0575-89299720 联系电话：0575-82133052、18258022750

2024年8月14日

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