项目名称:

瑞安市陶山镇主镇区03-19-02地块房地产开发项目（全过程代建代销）

项目代码:

2406-330381-04-01-947253

招标人:

名称:瑞安市城新企业管理有限公司

地址:浙江省温州市瑞安市安阳街道马鞍山路263号云海小区6号楼

联系人:郑健

电话:15058942686

代理机构:

名称:浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司

地址:瑞安市安阳街道安福路公用事业气象局综合楼202室

联系人:王芳

电话:0577-65802277

项目概况:

见温州市阳光e网公共资源交易网（https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/）

招标条件:

已具备

招标内容、范围:

中标人负责除监理、招标人委托的第三方造价咨询、前期物业采购、测绘、桩基检测、基坑监测及后续工程涉及的应由建设单位委托并支付相关费用的专项检测及见证取样检测外的项目设计、施工及项目全过程代建代销，包括但不限于建设用地范围内前期手续办理、三通一平（含施工通水、通电、临时道路、场地平整、原地坪以下障碍物清理、红线范围内电杆线路迁移等）、勘察、方案设计、初步设计、施工图设计及专项设计发包、设计实施及管理、工程实施及管理、工程设备、材料采购及管理、市政配套工程实施及管理（包含永久水、电、华数、三网合一、二次供水、管道煤气、信号覆盖、空气源热水器、充电桩配电箱（含电表箱）等职能单位实施项目的委托及管理）、名称牌（小区名称牌、幢号、单元号、户号），组织验收、竣工备案、资料整理汇编、移交、直至工程质量缺陷期结束的所有工作内容以及地块项目品牌冠名，项目前期策划和房产开发营销，房产交付，办理产权证等。具体见招标文件第五章“甲方要求”。

招标规模:

总用地面积22062.25㎡（33.09亩），容积率≤2.2，，计入容积率总建筑面积≤48536㎡，其中商业建筑面积≤4000㎡，其余为住宅建筑，建筑高度≤54m，建筑密度≤40%，绿地率≥28%。该地块建筑密度、绿地率、建筑高度还需满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)规范要求，下一步地块进行高低配分区排布时，各区块的建筑密度、绿地率、建筑高度需各自满足该规范要求。

标段（包）划分:

无

标段（包）名称:

瑞安市陶山镇主镇区03-19-02地块房地产开发项目（全过程代建代销）

标段（包）编号:

A3303010410004338001001

标段（包）招标估算金额:

251,152,334.00元

资金来源:

自筹

投标人资格能力要求:

详见招标文件

是否接受联合体投标:

是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2024-08-13至2024-09-13,获取方法：潜在投标人登录：温州市公共资源交易系统自行下载招标文件（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/）

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2024-09-13,递交方式：①投标文件递交的截止时间（投标截止时间），地点为瑞安市公共资源交易中心指定开标室（瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首3层）。 ②逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照投招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

发布公告的媒介:

浙江省公共资源交易服务平台、温州市公共资源交易网

行政监督机构:

瑞安市发展和改革局（瑞安市公共资源交易管理委员会办公室）

电话:

0577-65879505

信息来源:

瑞安市公共资源交易平台

接收时间:

2024-08-13