浙江步青旅游发展有限公司：

你单位《关于要求对腾蛟镇半边街民俗街区改造提升工程（二期）初步设计予以批复的函》（浙步发〔2024〕8号）收悉。根据平发改投资〔2022〕161号文，2024年5月29日县发展和改革局、县自然资源和规划局、县住建局、县财政局、县综合执法局、市生态环境局平阳分局、文化和广电旅游体育局、县水利局、交警大队、公投公司、县供电局、腾蛟镇人民政府对天尚设计集团有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：

一、项目建设地址：平阳县腾蛟镇腾蛟堡社区、腾北村。

二、建设规模及内容：1.街景提升设计工程：南起腾龙路与邮电路交口，北至青岱线与腾蛟大道交口，全长1320米，房屋改造提升共108栋，总面积46915.74平方米（统一店招与空调支架及亮化工程）。

2.环境整治设计工程 ：鹤溪南岸内侧田边，全长435米，（花坛6个，S230墩头桥护栏改造提升，田边篱笆护栏406.59米，景观灯77个，腾龙路跨溪大桥园桥头节点提升，衔接沿岸游步道节点及景观亮化工程）。腾龙路跨溪大桥北至青岱线与腾蛟大道交口路段，（田边篱笆护栏196.5米，景观灯36个及景观亮化工程）。

3.口袋公园设计工程：总面积405平方米（景观工程、亮化工程、绿化工程）。

4.腾北村改造设计工程：

①众安桥栏杆建设：长度约60米；

②党建公园：提升面积约622平方米，铺装面积约1099平方米，绿化面积270平方米；

③配套停车场：提升面积约271平方米，划线面积约216平方米，绿化面积55平方米；

④活动空间：提升面积约369平方米，铺装面积约308平方米，绿化面积61平方米；

⑤苏宅庭院：提升面积约460平方米，铺装面积约457平方米，绿化面积3平方米；

⑥植物改造提升：提升面积约2375平方米，包括矮墙、金属栅栏；

⑦房屋改造提升：改造50栋，漆面面积约27993平方米，门窗面积约8533平方米，瓦面面积约2133平方米，新建水泵房1栋面积约 19.25平方米。

⑧村入口标识详图：一处

⑨道路综合整治提升:总面积约为5050㎡，总长约为1300m，厚度60mm，抗裂贴面积为600m路面井盖提升36处。

三、方案设计：（一）原则同意方案设计；（二）进一步核实土地性质，不得占用农用地；（三）新建建构筑物不得占用水域，同时避让河道管理范围；（四）优化亲水步道设计，符合水利相关规范。

四、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。

五、节能设计按国家发改委6号令执行。

六、其他：凡涉及资规、住建、水利、生态环境、供电、消防局、交警大队、执法局、政务服务中心等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。

七、核定该项目总投资为3600万元，其中工程费用3144万元。

八、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。

九、据此修改后进入施工图设计阶段。

附件：总概算表

2024年7月29日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。