一、项目概况 项目名称：临海市保障性租赁住房工程（施工总承包） 项目登记号：临招2024110

监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 监管备案号：临建招备【2024】075号

项目批准机关：临海市发展和改革局 立项文件号：临发改基综【2023】321号 招标单位（招标人）：临海市大洋建设投资有限公司 建设地点：临海市大洋街道 351 国道南侧、德仁路东侧地块，即北至 351 国道，东至德仁路，西至公租房一期，南至规划路 建设规模及内容概述：本项目总建筑面积134358.21平方米，其中地下 36041.46平方米，地上 98316.75平方米。拟新建 11 栋 10 层住宅楼，3栋 15 层住宅楼，1 栋 17 层住宅楼，2 栋 26 层住宅楼，部分高层住宅带 1～2 层底部商业、公配房垃圾房等配套及一层带人防的地下室。

招标范围：招标人提供的施工图纸所包含的建筑工程，包括但不限于桩基、基坑围护、建筑、结构、精装修、幕墙工程、安装（含电气、给排水、通风、消防水、消防电、智能化管路预埋等）。下列项目纳入总承包管理，但仅计取总承包服务费。其他专业工程（室外总图）总承包服务费按1%计取，由招标人通过公开招标选定专业分包单位纳入总承包管理。相关配套及设备（电梯、变配电项目、智能化、抗震支架、亮化、空调、空气源热泵机组等）总承包服务费按3%计取，由招标人通过公开招标选定纳入总承包管理。具体范围详见施工图纸及工程量清单内容。

资金来源及出资比例：财政100% 招标标段数：1 发包方式：公开招标 招标标底或预算：50866.6153万元 计划工期：941日历天

招标公告首次发布时间：2024年07月30日 08:00 开标时间：2024年08月22日 10:00时。 二、澄清或修改

各投标人：

临海市保障性租赁住房工程（施工总承包）（临建招备[2024]075号）作如下修改：

1、本项目招标中的“招标控制价（建安工程造价或预算）:508666153元”修改为“ 503855831元”，如在招标文件及招标公告中涉及招标控制价（建安工程造价或预算）的自动调整。

2、招标文件中的“最高投标限价:457799538 元”修改为：“453470248元”；

3、原招标公告临海市保障性租赁住房工程（施工总承包）[1.0].rar与预算上传（供参考）.rar作废，现本项目重新上传附件“ 临海市保障性租赁住房工程（施工总承包）[1.0].rar”与“预算及相关资料上传（供参考）.rar”（具体详见-附件）。

4、招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同12.合同合同价格、计量与支付 （5）其他可能发生的费用修改及增加以下条款：

增加第27点：本项目渣土弃置点设置在红脚岩（台州湾新材料产业园），如后期弃置场发生变化，按照招标控制价同口径单价组成（即0.6元/（km.t）乘以投标总报价/招标控制价调整由于处置点发生变化引起的运费差额，以上差额仅计税金不计其他费用。上述条款仅对清单特征明确消纳场在红脚岩（台州湾新材料产业园）子目适用；清单中未约定消纳场，由承包人自行考虑运距的，后期按投标报价包干不做调整。

增加第28点：楼梯及台阶盲道提示板增加费综合在相应装饰清单单价内，不另计算。

增加第29点：合同未列明的其他相关费用事项按照发包人提供的预算审核说明要求执行。

5、招标文件第八章技术标准和要求：主要设备材料备选品牌一览表第47项卫生洁具备选品牌或厂家予以删除。

给投标单位带来不便敬请谅解！未尽事宜，按原招标文件执行。

三、联系方式 临海市公共资源交易中心地址：临海市巾山中路18号 注册办理咨询联系电话：0576-85280675 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 办公地点：临海市巾山中路18号 监管电话：0576-85280098 招标单位（招标人）： 临海市大洋建设投资有限公司 联系人： 谢先生 招标单位联系电话：0576-85837066 招标代理机构：浙江同益咨询有限公司 地址: 临海市回浦路2号 联系人：杨波 电话：15958689297 如有附件无法下载，请向本项目招标代理公司索取