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招标文件第7页

第⼀节 服务规范书

⼀、“锦天府”规划建设基本情况(注：如果分期开发需分别说明。)

（⼆）总建筑⾯积:68469.32㎡。

（地上建筑⾯积：34908.19平⽅⽶：低层住宅建筑⾯积32604.28平⽅⽶，配套⽤房建筑⾯积2303.91平⽅⽶（社区⼤堂331.77平⽅⽶，居家养⽼⽤房407.86平⽅⽶，婴幼⼉照护服务⽤房293.935平⽅⽶，消控室97.11平⽅⽶，物业经营⽤房193.245平⽅⽶，配电房205.74平⽅⽶，物业管理⽤房145.13平⽅⽶，公共⽂化设施⽤房68.603平⽅⽶，公共体育活动⽤房67.253平⽅⽶，开闭所66.56平⽅⽶，其他426.7平⽅⽶。地下建筑⾯积：33561.13平⽅⽶。

（⼆）总建筑⾯积:68469.32㎡。

（地上建筑⾯积：34908.19平⽅⽶：低层住宅（合院）建筑⾯积27786.76平⽅⽶，低层住宅（叠拼）建筑⾯积4817.52平⽅⽶，配套⽤房建筑⾯积2303.91平⽅⽶（社区⼤堂331.77平⽅⽶，居家养⽼⽤房407.86平⽅⽶，婴幼⼉照护服务⽤房293.935平⽅⽶，消控室97.11平⽅⽶，物业经营⽤房193.245平⽅⽶，配电房205.74平⽅⽶，物业管理⽤房145.13平⽅⽶，公共⽂化设施⽤房68.603平⽅⽶，公共体育活动⽤房67.253平⽅⽶，开闭所66.56平⽅⽶，其他426.7平⽅⽶。地下建筑⾯积：33561.13平⽅⽶。

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招标文件第13页

第⼀节 服务规范书

四、物业服务资⾦来源和物业服务⽤房

（三）低层住宅的前期物业服务基准收费标准为5.60 元/建筑平⽅⽶·⽉（含能耗），物业经营⽤房前期物业服务基准收费标准为5.60 元/建筑平⽅⽶·⽉，⻋位使⽤管理费80.00 元/个·⽉；

（三）低层住宅（合院）的前期物业服务基准收费标准为5.60 元/建筑平⽅⽶·⽉（含能耗），低层住宅（叠拼）的前期物业服务基准收费标准为5.00 元/建筑平⽅⽶·⽉（含能耗），物业经营⽤房前期物业服务基准收费标准为5.60元/建筑平⽅⽶·⽉，⻋位使⽤管理费80.00 元/个·⽉；

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招标文件第63页第六章 投标⽂件格式

⼀、投标函

4、投标报价：根据招标⽂件定价，投标总报价（年预收⼊元/年，其中该项⽬物业管理费收费标准为：低层住宅元/建筑平⽅⽶.⽉；配套商业、物业经营⽤房元/建筑平⽅⽶.⽉；⻋位使⽤管理费元/只.⽉。）

4、投标报价：根据招标⽂件定价，投标总报价（年预收⼊元/年，其中该项⽬物业管理费收费标准为：

低层住宅（合院）元/建筑平⽅⽶.⽉；

低层住宅（叠拼）元/建筑平⽅⽶.⽉；

配套商业、物业经营⽤房元/建筑平⽅⽶.⽉；

⻋位使⽤管理费元/只.⽉。）