泰顺县公共资源交易中心受泰顺县城镇发展有限公司委托，将泰顺县革命老区乡村振兴项目一期-包垟乡薯芋共富产业园建设项目一期对外公开招租，现将有关事项公告如下：

一、出租方：泰顺县城镇发展有限公司

二、出租标的基本情况如下表：

备注：租金为含税金额，第二年起逐年递增2%，并在上一年度租赁期限届满前付清租金，一年一付，先付后用；租赁使用期间所产生的水费、电费、燃气费用以及租赁区域内的公共设施维修费用等由承租人承担。

三、招租标的底价及交易方式：

1、经主管单位研究决定，根据评估报告结果（温中源评报字（2024）0040号），泰顺县革命老区乡村振兴项目一期-包垟乡薯芋共富产业园建设项目一期起始价以列表为准，设置保留价。

2、交易方式：以现状公开拍卖方式出租。

四、报名人条件：

（1）注册资本在500万元及以上企业，报名时提供营业执照和法人身份证复印件并加盖公章；

（2）具有良好的财务状况、支付能力和商业信用；

（3）不接受自然人报名；

（4）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、其他事项：

1、竞买人参加拍卖，了解并实地查看租赁厂房、周边环境及租赁厂房相关情况，对标的存在或可能存在的瑕疵已作充分了解和认可，并自行负责弥补和消除。

2、租赁厂房的水、电等报装由承租人自行解决。

3、承租人必须守法经营（使用），照章纳税，不得违反国家明令禁止的经营行为和使用行为，及时交清水、电费、燃气费等费用。不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、承租人须经出让人书面同意，可对厂房进行改造或增设他物，但不得影响厂房的安全，厂房的主体和承重结构不得拆除。承租人在对租赁房产改造、装饰装修前，须报政府职能部门取得许可后方可实施，并须将改造、装饰装修的方案设计图纸以及政府审批的相关文件等交由出让人备案。

5、承租人应自行负责该厂房内的财产和物资等的管理、保洁、保养、维护，及自行安装之设备设施的运行管理、维护维修，清理，并承担相关费用。

6、承租人应遵守法律法规规章和地方政府规定，符合行业准入、能耗、环保、国家安全生产等标准和要求。

六、报名时间及报名事项：

2024年8月5日至2024年8月6日上午11时止（工作时间），有意向者，须提交法人单位有效证明、法定代表人的有效身份证明、单位公章以及体现报名人条件的相关证明材料向泰顺县公共资源交易中心报名。委托办理的，应同时提交经公证或在泰顺县公共资源交易中心当面签署的委托书及代理人的有效的身份证明。泰顺县公共资源交易中心和出租方将根据报名人提交的相关证明材料审查报名人条件，符合条件的才有资格参加竞拍。

报名时须交纳竞买保证金5万元，缴交截止时间为2024年8月6日上午11时，以缴纳到泰顺县公共资源交易中心账户为准。

开户名称：泰顺县公共资源交易中心，开户机构：建行温州泰顺支行营业部，账号：33001627435053005857

六、招租时间和地点：

公开招租时间：2024年8月6日下午15时，在泰顺县公共资源交易中心五楼开标室举办。

七、本次招租活动由温州宏正拍卖有限公司主持，拍卖佣金为5年租金总成交价的3%（由买受人承担）。

八、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

九、报名地点及联系电话：

泰顺县公共资源交易中心（新城大道123号201室）政府采购科

泰顺县公共资源交易中心吴先生18967784548

温州宏正拍卖有限公司高女士 13115790105

泰顺县公共资源交易中心

温州宏正拍卖有限公司

二〇二四年七月二十六日

包垟乡薯芋共富产业园建设项目一期交易文件（定稿）.doc

包垟乡薯芋共富产业园评估报告.doc