三门县浦坝港镇山王港村厂房招租项目-庄王招标公告

三门县浦坝港镇山王港村厂房招租项目-庄王

招标公告

为便于管理、提高经济效益，经开会研究决定，三门县浦坝港镇山王港村厂房招租项目-庄王以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、三门县浦坝港镇山王港村厂房招租项目-庄王位于三门县浦坝港镇山王港村庄王村部边。厂房总面积约为400㎡，面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。

2、本次招标项目具体内容：

二、主要内容：

1、承租期：承租期为5年，自公历2024年9月20日起至公历2029年9月19日止(不足5年按5年计）。

2、付款方式：五年总承租款分五期支付。中标人应于公历2024年8月2日下午15:00时前一次性付清第一期总承租款（第一年度），并与招标方签订《三门县浦坝港镇山王港村厂房招租项目-庄王承租合同》，中标人中标后不按时付清承租款或不按时与招标方签订承租合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金50000元没收，该厂房由招标方另行发包。

第二期总承租款（第二年度）应于公历2025年5月2日下午15:00时前一次性付清；第三期总承租款（第三年度）应于公历2026年5月2日下午15:00时前一次性付清；第四期总承租款（第四年度）应于公历2027年5月2日下午15:00时前一次性付清；第五期总承租款（第五年度）应于公历2028年5月2日下午15:00时前一次性付清。中标人如未及时付清第二期至第五期承租款则视为违约，合同终止，已付承租款不退还，该项目由招标人另行招标发包。

3、评标、定标办法：

3.1本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定3人组成，三人报价平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。

3.2如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由招标方另行发包。

3.3同一标段中出现双重投标书的，按无效标处理。

3.4投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。

三、招标对象：具有承租经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

四、投标保证金金额、提交时间及提交方式：

1、投标保证金均为人民币伍万元整（￥50000元），投标保证金在公历2024年7月28日下午15:00时前自行汇入台州市熠创工程管理有限公司账户（ 户名：台州市熠创工程管理有限公司；账号：650980772600015开户银行：浙江三门银座村镇银行股份有限公司）。未在规定时间内汇入投标保证金的，招标方有权拒绝接收其报名资料。未中标的投标保证金在开标结束后15个工作日内凭收据退回（无息），中标人的投标保证金转为第一期部分承租款。

五、报名及领取投标书时间、地点及办法：

1、报名时间：

1.1报名时间：公历2024年7月29日上午9:15-9：45时。（逾期不再受理）

2、报名及领取标书时需提交的资料：

2.1报名及领取标书时需提交的资料:投标保证金凭证、本人身份证原件及身份证复印件。

2.2报名资料与参加竞标的投标人须为同一人。

2.3每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

2.4领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室开标。

六、投标书递交截止及开标时间

1、投标书递交截止及开标时间：公历2024年7月29日上午10：00时。

2、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。

3、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室开标。

七、报价要求及投标书填写要求：

1、本次投标报价计算至百，不留十、元、角、分。如投标书中出现留有十、元、角、分则舍去取整百数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。

3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

八、合同签订：

中标人应于公历2024年8月2日下午15:00时前一次性付清第一期总承租款（第一年度），并与招标方签订《三门县浦坝港镇山王港村厂房招租项目-庄王承租合同》，中标人中标后不按时付清承租款或不按时与招标方签订承租合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金50000元没收，该厂房由招标方另行发包。

九、权责和义务：

1、在承租期内，厂房水电等一切费用由乙方自行支付。

2、在承租期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施等处于适用和安全的状态。在承租期内，乙方享有厂房内所有设施的使用权。乙方应负责厂房内相关设施的维护，如有损坏，由乙方负责维修并支付相关费用。

3、在承租期内，如乙方逾期支付承租款，已付承租款不予退还并终止合同。如乙方中途退租或不租用的，已付承租款不予退还。

4、在承租期内，如该厂房被村集团收回或国家征收，乙方应无条件服从，并终止合同，土地及其他征收费用归甲方所有，乙方已经上交未履行的承租款无息退还。

5、在承租期内，如遇不可抗力自然灾害，导致厂房损坏的，修理费用由甲方承担，其他损失由乙方自行负责。

6、甲方因正常生产需要，在承包期内进行的固定资产建设，固定投备设施在承包期满后无偿归甲方所有。

6、本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。

7、其它要求具体详见合同文本。

十、联系方式：

招 标 人：三门县浦坝港镇山王港村股份经济合作社

联 系 人：张义雨

联系电话：18858674389

招标代理机构：台州市熠创工程管理有限公司

联 系 人：叶继文

联 系 电 话：13758618515

三门县浦坝港镇山王港村股份经济合作社

台州市熠创工程管理有限公司

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

2024年7月22日