1. 招标条件

定海区小沙街道甬舟铁路安置小区及附属幼儿园建设项目，经有关单位批准建设，建设资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为舟山市定海长白岛建设开发有限公司 （委托招标代理机构为浙江卓宏建设项目管理有限公司），现对该项目委托建设管理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

2.1.1项目建设规模：本项目总用地面积约 5770 ㎡,主要建造 1 栋 7 层住宅，1 栋 幼儿园，1 栋 1 层配套用房及 1 间 1 层的水泵房，以及地下室、围墙、内部道路、绿化、给排水、电力照明等配套工程；总建筑面积 9053.82 ㎡，其中地上建筑面积 6412.17 ㎡，地下建筑面积 2641.65㎡。

2.1.2项目建设地址：定海小沙街道。

2.1.3服务期：自合同签订之日起，至项目通过工程竣工验收备案完成移交使用单位并完成竣工结算、配合完成财务决算、资料备案归档等全过程的所有工作。

2.1.4项目质量目标：符合国家和地方、行业的技术规范和标准。

2.1.5建设项目工程费用：约5300万元。

2.1.6本项目最高投标限价：75万元。

2.2 委托管理范围与内容

2.2.1范围及工作内容：本项目的全过程委托建设管理，包括项目前期各项报批、协助设备材料选定等；合同管理；工程管理（包括质量、进度、安全、造价等全过程控制）；编制年度计划、投资计划、用款计划申请；竣工验收、建设档案移交、工程保修管理等。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人：

3.1.1具有中华人民共和国房地产开发三级及以上资质或房屋建筑监理乙级资质及以上或工程监理综合资质或建筑工程施工总承包二级及其以上资质。

3.1.2企业及项目负责人未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

3.1.3企业法人及项目负责人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）5年内无行贿犯罪记录。

3.1.4本次招标不接受联合体投标。

3.1.5投标人未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。（评审基准日期尚在限制期限内）。

3.2拟派项目负责人：

3.2.1具有高级工程师及以上职称或国家注册监理工程师证书（房屋建筑）或建筑工程注册二级及以上建造师资格。

3.2.2项目人负责人未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。（评审基准日期尚在限制期限内）。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件的取得方式为：

凡有意参加投标者，请于2024年7月22日～2024年7月26日，上午：9:00~11:30，下午14:30~16:30分，在浙江卓宏建设项目管理有限公司（舟山市定海区临城街道中浪国际大厦C座1801室）进行投标登记并获取招标文件。招标文件售价300元/份，售后不退。

5. 标文件的递交

5.1招标人不统一组织投标人进行现场踏勘，不召开投标预备会，投标人视需要可自行前往现场踏勘。

5.2投标文件（纸质）递交的截止时间及地点详见招标文件。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 联系方式

招 标 人：舟山市定海长白岛建设开发有限公司

联 系 人：周先生

地 址：浙江省舟山市定海区小沙街道长白街1号

电 话：0580-8175339

招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司

地 址： 舟山市定海区临城街道中浪国际大厦C座1801室

联 系 人：刘女士

电 话：0580-2027712