仙居县城关中心菜场二、三楼房屋招租-招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对仙居县城关中心菜场二、三楼房屋招租的房屋使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限：五年，租赁房屋以实际交付之日起三个月（三个月作为承租人装修期，不计租金）后开始计算租金，如招租人原因未按时将租赁房屋交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。五年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许最多续租3年。

三、租金：租金按年计算，第一年租金为意向承租人的竞价中标额，第二年租金不变，从第三年开始按上一年基数每年递增 3％，以此类推。

四、对承租人的要求

1.意向承租人应在房屋出租竞价截止时间前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及法律法规规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人对此无承担任何责任。

2.承租人不得违法经营并且不得经营与中心菜场场内同类型的项目,否则招租人收回租赁房，造成一切后果由承租人承担。

3. 承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、水电、文化、环保、安全等）自行办理。

4. 承租人不能改变墙体等主体结构，装修须经招租人同意，费用由承租人自理，租赁期满承租人应完好无损，无条件保持结构原状。

5.承租人房屋不得转让，如发生转让，招租人有权收回出租的标的物，另行招租。

6.消控室日常运行费用（包括值班人员工资、维修、检测、人员服装等所有费用）由本项目承租人平均分摊支付。每家单位的消防主机维修更换等费用由本项目承租人各自承担。

五、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞租。

六、招租办法：详见招租文件。

七、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于2024年7 月29 日17 时30 分报名截止前，每日上午8时00分至11时30分；下午14时00分至17时30分。持营业执照或本人身份证复印件到台州新远工程项目管理有限公司（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼610办公室）购买招租文件，联系电话：0576-89325636。

2．报名资料：

（1）意向承租人为自然人的：带本人身份证原件及复印件。

（2）意向承租人为企业法人或个体户的带下列材料：①法定代表人身份证原件及复印件（委托代理人到场的除外）；②授权委托书（法定代表人到场的除外）原件；③委托代理人身份证原件及复印件（法定代表人到场的除外）；④营业执照副本复印件。

3.招租文件每套售价0元（售后不退）。

4.在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2024年7 月30 日09 时00 分；

2．竞价地点为：台州新远工程项目管理有限公司开标室（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼） ；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

1.竞价保证金金额：标项一和标项二均为壹拾万元人民币，意向承租人在竞价截止时间前提交作为竞价保证金。意向承租人在递交竞价保证金时须注明参加竞价的标的物（未递交竞价保证金的，不得参加竞价）。

2.竞价保证金形式：意向承租人为自然人的采用银行本票或银行转账方式；意向承租人为企业法人的采用银行汇票或银行转账方式。

开户银行：浙江泰隆银行仙居支行

账号：33010170201000004299

收款单位：台州新远工程项目管理有限公司

3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。

十、联系方式

招租人：仙居县中心菜场综合服务有限公司招租代理：台州新远工程项目管理有限公司

地 址：仙居县 地 址：仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼

邮 编：317300 邮 编：317300

联系人：徐女士联系人：万丛灿

电话：0576-89386069、 13750663130 电话：0576-89325636

2024年7月 19日