本招租项目嵊州市甘霖镇甘霖村桃源横路11号营业房使用权出租，已由嵊州市甘霖镇人民政府批准，出租方为嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社。受嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社委托，拟于2024年07月22日9时30分在嵊州市甘霖镇太祖庙路2号2楼会议室（甘霖法律服务所二楼）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

　　标的物为嵊州市甘霖镇甘霖村桃源横路11号营业房使用权出租：竞租年限为5年（具体以合同签订时间为准），位于嵊州市甘霖镇桃源横路11号，共二层店面，合计面积700平方米。其中一楼面积约500平方米，二楼面积约200平方米。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租人未踏勘、考察现场，不明确租赁条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。承租期间不得转租、转借承租房屋。

　　（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物为嵊州市甘霖镇甘霖村桃源横路11号营业房，竞租年限为5年（具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币408000元（首年）。竞租报价不得低于起始价，实行租赁期一次性承租，报价最高者为竞得人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。

　　（2）公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。

　　（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金采用一年一付，成交通知书发出之日起七日内向嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社支付首期成交租赁款（本成交租赁款，每年在前一年的基础上上涨3%，以此计算），承租人的竞租保证金转为成交租赁款，补交不足部分，并缴纳履约保证金100000元(大写壹拾万元整)，与嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社签订租赁合同，先付后用。以后租金每一年租赁期到期前1个月内汇入出租方指定账户。在承租人如在规定时间内，未按要求缴纳成交租赁款的，其保证金招标人将不予退还，并取消其成交资格。履约保证金待5年租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。

　　（4）合同签订时间：成交确认书发出并支付首期成交款后7日内签订。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国境内合法注册的单位或个体经营户。

凡有意参加竞租的竞租人请于2024年07月19日（上午9:30-11：30、下午2：30-4：30）到浙江经济建设投资咨询中心有限公司006办公室（嵊州市三江街道新悦路88号君悦大厦东入口三楼）办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2024年07月22日9时30分

开标地点：嵊州市甘霖镇太祖庙路2号2楼会议室（甘霖法律服务所二楼）

　　2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

自然人：身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；

单位或个体经营户：营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、授权委托书、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。

　　4.竞租保证金人民币300000元(大写:叁拾万元整）。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户 (竞租保证金须在2024年07月19日下午4时30分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。开户名称：嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社，开户银行：嵊州农商银行甘霖支行，账号：201000231269519，银行地址：嵊州市甘霖镇秀山路93号。

　　5.参加竞租时请随带本人居民身份证或委托代理人身份证、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金汇款单、无报价书，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

　　7.联系人：任建明联系电话：0575-83274865

　　招标代理：马女士联系电话：18767511202

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方： 嵊州市甘霖镇甘霖村股份经济合作社

招标代理： 浙江经济建设投资咨询中心有限公司

2024年07月11日