缙云县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

缙告字〔2024〕19号

经缙云县人民政府批准，缙云县自然资源和规划局决定以公开挂牌方式出让缙云经济开发区2024-9号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标、“标准地”指标等要求：

（一）土地坐落：五云街道雅施村。

（二）土地用途：二类工业用地（M2）。

（三）出让年限：50年。

（四）出让面积：出让总用地面积86537.1平方米,其中二类工业用地面积81969.4平方米，配建道路面积4567.7平方米，配建道路面积不参与经济技术指标平衡。

（五）容积率：大于等于2.0小于等于2.5，计算容积率建筑面积163939-204923??平方米。

（六）绿地率：大于等于10%小于等于20%。

（七）建筑密度：30%-60%。

（八）建筑高度：≤60米。

（九）企业内部行政办公及生活服务设施用地面积占用地面积比例：≤7%。

（十）所属行业：计算机制造、通信设备制造、智能消费设备制造、电子元件及电子专用材料制造、电子设备制造、电机制造等。

（十一）固定资产投资强度：≥300万元/亩。

（十二）亩均税收：≥30万元/亩。

（十三）单位能耗增加值：≥4万元/吨标煤。

（十四）单位排放增加值：≥2600万元/吨。

（十五）地块建成通过验收后，围墙控制线外用地无偿交由政府统一管理。配建市政道路建成通过验收后，产权无偿移交给政府。

（十六）出让起始价为2959.57万元，竞买保证金为740万元，增价幅度为100万元或其整数倍。

具体规划指标等要求以《缙云县经济开发区2024-9号地块规划设计条件》（缙资规条〔2024〕17号）为准。

二、竞买对象

中华人民共和国境内能独立履行民事行为能力的法人、自然人或其他组织。申请人前期需通过缙云县工业用地竞标者资格审查委员会审查确认。

地块竞得人在签订土地出让合同前，必须与浙江缙云经济开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设合同》（合同具体内容以签订版为准）。地块竞得人逾期签订土地出让合同或“标准地”投资建设合同的，视为放弃竞得资格，出让人有权取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时地块竞得人应承担相应的法律责任。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得

原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可登录“浙江省自然资源智慧交易服务平台”浏览或下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2024年7月14日15时30分至2024年7月22日10时30分，通过“浙江省自然资源智慧交易服务平台”按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月22日10时30分（以银行实际到账时间为准）。

六、本次挂牌出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行（https://www.zjzrzyjy.com）；挂牌时间为：2024年7月14日10时30分至2024年7月24日10时30分。

（以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准）。

八、其他需要公告的事项

（一）地块挂牌成交价仅为该宗地块的地价款，相关税费等按有关规定缴纳。

（二）地块的通路、通电、给水、排水、通讯等由受让人自行向有关部门提出申请，就近接入出让地块，相关费用由受让人按有关规定向相关部门自行缴纳。

（三）土地出让面积以规划核实、用地复核后的实际使用面积为准登记发证。

九、联系方式

联系地址：缙云县自然资源和规划局5楼行政审批服务科

联系电话：3015978

联系时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30

联系人：陈先生胡女士

缙云县自然资源和规划局

2024年6月24日