为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对位于仙居县南峰街道石板村房屋使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

位于浙江省仙居县南峰街道石板村，所在层数为1层，面积见下表：

（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察，实际面积与该面积有出入，以现场实际面积为准）。

二、租赁期限：5 年。租赁房屋以实际交房之日起开始计算租金，如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：标的物租金按年计算，第一年、第二年、第三年租金为意向承租人的竞价中标额，从第四年开始按上一年基数每年递增3％，以此类推。

四、对承租人的要求

1．意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。

2.承租人不得违法经营。

3.承租人使用所需的各种手续（消防、环保、安全等）自行办理。

4.租赁的房屋不得经营住宿、易燃易爆、有害有毒及国家或行业规定禁止的产品。

五、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞租。

六、招租办法：详见招租文件。

七、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于2024年07月08日17时30分报名截止前，持营业执照或本人身份证复印件到德邻联合工程有限公司开标室（仙居县安州街道城北西路329号6楼）购买招标文件，联系电话：0576-87825556。

2．招租文件每套售价0元（售后不退）。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价保证金

1.竞价保证金金额：10000元人民币，由意向承租人在竞价的截止时间前提交作为竞价保证金。

2.竞价保证金形式：现金（注明项目名称）。

3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。

九、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2024年07月09日9时00分；

2．竞价地点为：德邻联合工程有限公司开标室（仙居县安州街道城北西路329号6楼）；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

十、联系方式

招租人：浙江省仙居县城峰供销合作社

地址：仙居县

联系人：王浩淼

电话：13858603499

招租代理：德邻联合工程有限公司

联系人：张工

电话：0576-87825556