平阳县海西镇中心学校：

你单位《关于要求对平阳县海西镇中心学校新建项目（一期）-初步设计批复的报告》（海中〔2024〕1号）收悉。根据平发改投资〔2023〕132号文，我局于2024年3月27日召集平阳经济开发区管委会、县委政法委、县财政局、县自然资源和规划局（用地科、规划科）、县水利局、市生态环境局平阳分局、县住建局、县教育局、县文广旅体局、县交警大队、平阳水务公司、国网平阳县供电公司、通信基础设施联合建设办公室、海西镇人民政府对浙江工业大学工程设计集团有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：

一、项目建设地址：平阳新兴产业园 G05 -A地块，东侧为经路，北侧为新滨路，西临二期用地 G05 -8地块，南侧为城市河道。

二、建设规模及内容：本项目总建设用地面积为 20509 平方米，新建总建筑面积为 19418平方米，其中地上总建筑面积 19034 平方米（教学实验综合楼10796平方米、艺术小剧场301平方米、食堂3340平方米、体育馆1806平方米、连廊2594平方米、室外楼梯140平方米、门卫及消控室57平方米），地下总建筑面积 384 平方米，架空层建筑面积 445 平方米。设置地面机动车停车位93个，非机动车停车位123个，以及其他附属配套设施。

三、办学规模：小学30个班，可容纳1350名学生、77名教职工。

四、总平面及建筑设计：（一）原则同意该项目总平面布置，并进一步优化各层的功能布局及场地标高设计；（二）明确周边路网等级、功能，并与项目同步建设，以满足项目建成后对外集散需求；（三）复核出入口处通视条件、管理方式、功能划分，并完善交通组织方案及相关交通安全设施；（四）优化内部配建停车位设计，特别是无障碍车位、大客车车位设计，并进一步完善内部消防专用通道与车行通道衔接处的隔离设施设计；（五）根据场地实际情况，优化宿舍楼的设计；（六）景观绿化设计按规范要求实施。

五、结构设计：根据地质勘测资料，进一步完善基础和结构设计。

六、公用与辅助工程设计：（一）水源取自市政自来水管，市政供水压力为0.25MPa，采用分区供水；（二）室内、室外排水采用雨污分流制，室内生活污水排水采用污废合流；（三）给排水管道材质和管径符合规范要求，并与周边管网做好衔接；（四）消防用电、主要通道用电、重要负荷用电均属于二级负荷，其余为三级负荷，优化配电房位置；（五）有关暖通、弱电、照明、防雷、智能化等设计内容请结合主管部门的要求在下阶段设计中予以完善。

五、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。

六、节能设计按国家发改委6号令执行。

七、其他：凡涉及财政、资规、住建、水利、生态环境、人防、教育、供电公司、水务公司、交警大队、文广旅体等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。项目开工前依据相关法律、行政法规规定，办理规划许可、环评、水保方案、土地使用、安全生产、地质灾害等相关手续。

八、核定该项目总投资为15196.17万元，其中工程费用11648.47万元。

九、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。

十、据此修改后进入施工图设计阶段。

附件：总概算表

平阳县发展和改革局

2024年5月17日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

总概算表