温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

温政务中心土告字〔2022〕95号

根据国家有关法律、法规规定，经温州市人民政府（委托鹿城区政府）批准，温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州市仰双片区前京单元C-7-1地块国有建设用地使用权，并与温州市政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块概况：

其他相关要求：

（一）项目固定资产总投资额≥15795万元；

（二）固定资产投资强度≥500万元/亩；

（三）亩均税收≥31.1万元/亩；

（四）达产后亩均产值≥650万元/亩。

上述指标中在达产验收时以本宗地上所驻（企业注册地在本宗地上）所有企业的指标为基准。

注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。

二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。

三、竞买资格及要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。

（二）竞得人如非企业法人或不具备本地块所要求准入产业条件对应的经营范围的，需设立企业法人或增设经营范围。

（三）本地块只能独立竞买，不支持联合竞买。

（四）竞买人如为自然人、其他组织或鹿城区外注册的法人，竞得后应当在鹿城区设立由竞买人全额出资的独立法人资格的全资公司，并以新设立的独立法人资格的全资公司与地块项目监管人签订《工业小微企业园项目投资合同》、与地块出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。

四、地块的挂牌起始价和竞价规则

（一）本次挂牌地块起始地价为5452万元，实行“限地价竞配建”方式，竞价增价幅度为人民币5万元或5万元的整数倍，上限价格为6542万元。

（二）当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

（三）当地块报价达到上限价格时，即竞买报价达到6542万元，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报无偿移交政府生产性用房面积的程序，每次竞报面积增幅为500平方米或500平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为65000平方米。竞报的生产性用房面积建成并通过验收后以层为单位无偿移交给鹿城区政府。

四、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

地块挂牌时间：2022年12月2日9时00分至2022年12月12日9时00分。

网上报名时间：2022年12月2日9时00分至2022年12月9日17时00分。

竞买保证金到账截止时间：2022年12月9日17时00分。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

六、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。

七、联系方式

现场咨询：温州市政务服务管理中心(会展路1268号温州市民中心A座4楼)。

联系电话：

土地交易处： 0577-88926859 王女士

地块联系人： 0577-88621787王女士

温州市自然资源和规划局

温州市政务服务管理中心

2022年11月21日