瓯海仙岩镇区工业基地A2-1f地块出让公告
| 所在地区： | 浙江-温州-瓯海区 | 发布日期： | 2022年12月8日 |
温州市区国有建设用地使用权拍卖出让公告
温政务中心土告字〔2022〕105号
根据国家有关法律、法规规定，经温州市人民政府（委托瓯海区政府）批准，温州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让瓯海仙岩镇区工业基地A2-1f地块国有建设用地使用权，并与温州市政务服务管理中心共同组织实施本次拍卖出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块概况：
宗地名称 | 瓯海仙岩镇区工业基地A2-1f地块 | 宗地坐落 | 瓯海区仙岩街道林坑村、凤池村 |
土地用途 | 工业用地 | 产业条件 | 制鞋业 |
出让面积（㎡） | 7316.83 | 容积率 | ≥3.5且≤5.0 |
拍卖起始价（万元） | 841 | 上限价格（万元） | 1009 |
竞买保证金（万元） | 169 | 竞价增价幅度（万元） | 2 |
起始亩均税收 （万元/亩） | 80 | 竞亩均税收增加幅度 （万元/亩） | 1 |
出让年限（年） | 50 | 其他要求 | 绿地率：≥10%且≤20%。 建筑密度：≥30%且≤55%。 |
备注： | 1、本次拍卖出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 2、其他未尽事宜按《关于进一步加强工业用地高质量利用全周期管理的若干意见》（温政办〔2020〕53号）执行。 |
其他相关要求：
（一）达产后亩均税收≥80万元/亩
（二）固定资产投资强度≥600万元/亩；
（三）达产后亩均产值≥1500万元/亩；
（四）单位能耗增加值≥7.4万元/吨标准煤；
（五）单位排放增加值≥2184万元/吨；
（六）R&D经费支出占主营业务收入比重≥1.5%；
（七）环境标准：①空间准入标准：符合瓯海区环境功能区划及区域规划环评要求；②污染物排放标准：符合最新国家和地方排放标准；③环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见，现有环境质量不下降；④行业准入标准：国家、地方最新行业环境准入要求。
注：上述宗地具体情况以《拍卖出让文件》为准。
二、拍卖地点：本次国有建设用地使用权拍卖活动在浙江省自然资源网上交易系统
（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。
三、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请。竞买人如为自然人、其他组织或瓯海区外注册的法人，竞得后应当在瓯海区设立由竞买人全额出资的独立法人资格的全资公司，并以新设立的独立法人资格的全资公司与地块出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
四、竞买申请：竞买申请人须按照拍卖须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，当场签订《温州市国有建设用地使用权出让成交确认书》
六、本次拍卖出让时间
网上报名时间：2022年12月9日9时00分至2022年12月27日17时00分。
竞买保证金到账截止时间：2022年12月27日17时00分。
拍卖开始时间：2022年12月29日9时40分。
七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见《拍卖出让文件》，可登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载。
八、其他需要公告的事项：本次拍卖不设出让底价，采取价高者得的方式。
九、联系方式
现场咨询：温州市政务服务管理中心(会展路1268号 温州市民中心A座4楼)。
联系电话：
土地交易处： 0577-88926867 章先生
地块联系人： 0577-88521292 万先生
温州市自然资源和规划局
温州市政务服务管理中心
2022年12月8日
ZJEG_RSS.content.end<$[信息内容]>end按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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