平阳县山门镇人民政府：

你单位《关于要求对山门镇西山村林心平烈士陈列馆及红军古道改造提升项目初步设计批复的报告》（山政〔2024〕49号）收悉。根据平发改投资〔2024〕33号文，我局于2024年3月25日召集县财政局、县自然资源和规划局、县水利局、市生态环境局平阳分局、县住建局、交警大队、平阳水务公司、国网平阳县供电公司、通信基础设施联合建设办公室对浙江铂匠设计集团有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：

一、项目建设地址：平阳县山门镇西山村。

二、建设规模及内容：项目总用地面积约950 平方米（折合约1.42 亩），提升改造原西山村村委办公楼占地面积为650平方米，建筑面积为963 平方米，其中展示厅建筑面积773平方米、配套建筑面积190 平方米，以及其他附属配套设施。

三、建筑工程设计：（一）原则同意该项目总平面布置，立面造型及色彩要结合红色主题元素设计，并进一步做好各层展厅的功能布局；（二）根据地质勘测资料，进一步完善基础和结构设计，并加强现状建筑物勘查；（三）展陈布置、无障碍设施按规范要求设计。

四、公用与辅助工程设计：（一）水源取自市政自来水管，引入一路 DN100 进水管供给生活、消防用水；（二）室外排水采用雨污分流系统,室外雨水经雨水口收集后排入该城市市政雨水管网。在室外绿地下设玻璃钢化粪池,生活污水经专门管道排入市政污水管网；（三）核实杆式变压器型号及位置，应与主体建筑保持一定安全间距，并加装围栏；（四）明确标注和市政公用通信管网接口点，便于后期通信接入；通信管线需要迁改的项目建设前和运营商对接；（五）有关暖通、弱电、照明、绿化、智能化等设计内容请结合主管部门的要求在下阶段设计中予以完善。

五、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。

六、节能设计按国家发改委6号令执行。

七、其他：凡涉及财政、资规、住建、水利、生态环境、供电、交警大队、文广旅体等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。项目开工前依据相关法律、行政法规规定，办理规划许可、环评、水保方案、土地使用、安全生产、地质灾害等相关手续。

八、核定该项目总投资为1151.51万元，其中工程费用1002.56万元。

九、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。

十、据此修改后进入施工图设计阶段。

附件：总概算表

平阳县发展和改革局

2024年4月8日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。